Marché immobilier à Martinville
Prix moyen de 316 087 $. 23 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 127 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Marché immobilier à Martinville
Prix moyen de 316 087 $. 23 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 127 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Martinville
Martinville, municipalité paisible de l'Estrie, offre un cadre de vie champêtre authentique à proximité de Coaticook. Son marché immobilier se distingue par une dynamique de croissance soutenue, attirant les acheteurs en quête de tranquillité rurale. Ce secteur combine charme villageois et accessibilité aux services régionaux.
Le parc immobilier martinvillois se compose principalement de propriétés unifamiliales sur terrains spacieux, typiques des municipalités rurales estriennes. Les maisons ancestrales côtoient des constructions plus récentes, offrant une diversité architecturale intéressante. Les terrains généreux constituent un attrait majeur pour les familles et amateurs de nature.
À 316 087 $ en moyenne, Martinville se distingue par l'accessibilité de son marché des propriétés. L'activité transactionnelle s'élève à 23 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 127 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 98 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
Située en territoire rural, Martinville bénéficie d'un accès routier facilitant les déplacements vers Coaticook et Sherbrooke. La proximité de la route principale assure une connexion efficace avec les centres urbains environnants. Cette localisation stratégique séduit ceux recherchant la campagne sans l'isolement.
La qualité de vie martinvilloise repose sur son caractère paisible et sa communauté accueillante typique des villages estriens. Les résidents profitent d'espaces naturels généreux, d'air pur et d'un rythme de vie détendu. L'accès aux services de Coaticook complète harmonieusement l'offre locale pour un quotidien équilibré.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Martinville se compose de 1 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les unifamiliales à Martinville se positionnent à un prix moyen de 422 500 $, avec 6 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 39 jours et un ratio de 99 % reflètent un segment équilibré.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Martinville
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Martinville s'établit à 316 087 $, en recul de 14 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Avec 23 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Les propriétés se vendent en 127 jours en moyenne, à 98 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Martinville ?
Martinville séduit par son caractère paisible et son cadre champêtre typique de l'Estrie. Cette municipalité de canton offre un environnement naturel préservé, idéal pour les familles et retraités en quête de tranquillité. La qualité de vie y est exceptionnelle, combinant charme rural et proximité des commodités régionales.
Stratégiquement située dans la région estrienne, Martinville bénéficie d'un accès facilité aux principaux axes routiers et aux services de Coaticook et Sherbrooke. Les résidents profitent d'un équilibre parfait entre vie rurale paisible et accessibilité aux centres urbains, écoles et installations de santé régionales.
Investir dans l'immobilier à Martinville
Martinville présente un marché immobilier en forte expansion avec une croissance annuelle de -14, offrant des perspectives intéressantes pour les investisseurs. Le prix moyen de 316 087 $ demeure accessible dans la région de l'Estrie.
Les avantages d'investir à Martinville :
- •Croissance soutenue du marché avec -14 de valorisation annuelle
- •Prix d'entrée attractif à 316 087 $ pour la région estrienne
- •Délai de vente de 127 jours reflétant un marché équilibré
- •Secteur rural recherché offrant qualité de vie et tranquillité
- •Proximité des attraits naturels et économiques de l'Estrie
Avec 23 transactions récentes, Martinville confirme son potentiel d'investissement dans un marché en développement. Les prix atteignant 98 du prix demandé témoignent d'une dynamique positive pour les acquéreurs avisés.
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