Marché immobilier à Ogden
Prix moyen de 304 667 $. 33 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 69 jours. Les propriétés se vendent à 92% du prix demandé.
Marché immobilier à Ogden
Prix moyen de 304 667 $. 33 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 69 jours. Les propriétés se vendent à 92% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Ogden
Ogden, municipalité de canton située en Estrie, offre un cadre champêtre paisible où le caractère rural domine le paysage. Ce territoire agricole et forestier attire les acheteurs en quête de tranquillité et d'authenticité. Le marché immobilier local reflète cette ambiance bucolique prisée des familles et des retraités.
Le parc immobilier d'Ogden se compose principalement de propriétés unifamiliales spacieuses sur de grands terrains boisés ou agricoles. Les résidences de style campagnard côtoient quelques fermettes et terrains vacants propices à l'autoconstruction. Cette diversité séduit tant les amateurs de nature que les investisseurs cherchant un refuge loin de l'effervescence urbaine.
Le marché des propriétés à Ogden demeure accessible avec un prix moyen de 304 667 $. On y recense 33 ventes au cours des 12 derniers mois, témoignant d'un secteur actif et abordable.
Les propriétés se vendent en moyenne en 69 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 92 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Le canton bénéficie d'un accès routier pratique reliant les centres urbains de l'Estrie tout en préservant son isolement champêtre. La proximité relative des services régionaux facilite le quotidien des résidents. Cette localisation équilibrée entre accessibilité et tranquillité constitue un atout majeur pour les acquéreurs potentiels.
La qualité de vie à Ogden repose sur son environnement naturel préservé et son atmosphère communautaire chaleureuse. Les vastes espaces extérieurs permettent de nombreuses activités récréatives en plein air tout au long de l'année. Ce milieu de vie authentique attire ceux qui privilégient le calme et la proximité avec la nature.
Comprendre les types de propriétés
À Ogden, l'offre immobilière se décline en 1 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Avec un prix moyen de 534 750 $ et 8 ventes, les unifamiliales à Ogden occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 74 jours.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Ogden
Prix, tendances et perspectives
À 304 667 $ en moyenne, le marché immobilier à Ogden connaît une correction de 73 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
On comptabilise 33 transactions sur les 12 derniers mois, témoignant d'un marché actif et équilibré dans ce segment.
Le délai de vente moyen de 69 jours et le ratio de 92 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Ogden ?
Ogden offre un cadre de vie paisible en Estrie, où la tranquillité d'un petit village se conjugue avec un marché immobilier accessible. Cette municipalité de canton attire les familles et les retraités cherchant à s'établir dans un environnement naturel authentique, loin de l'effervescence urbaine.
Située dans les Cantons-de-l'Est, Ogden bénéficie d'une proximité stratégique avec les centres de services régionaux tout en préservant son caractère champêtre. Les résidents apprécient l'accès aux activités de plein air, aux commodités essentielles et aux routes principales facilitant les déplacements vers les villes avoisinantes.
Investir dans l'immobilier à Ogden
Ogden présente un marché immobilier accessible avec un prix moyen de 304 667 $, offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs. La croissance de -73 et un délai de vente de 69 jours témoignent d'un marché actif en Estrie.
Les avantages d'investir à Ogden :
- •Prix d'entrée abordable pour les nouveaux investisseurs immobiliers
- •Municipalité estrienne offrant tranquillité et nature aux locataires
- •Croissance soutenue attestant d'un potentiel d'appréciation à long terme
- •Proximité des attraits régionaux de l'Estrie favorisant l'attrait locatif
- •Marché stable avec 33 transactions démontrant une demande constante
L'environnement paisible d'Ogden combiné à des prix compétitifs en fait une option stratégique pour diversifier un portefeuille immobilier. Les investisseurs avisés y trouvent un équilibre entre accessibilité financière et potentiel de rendement dans cette municipalité estrienne.
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