Marché immobilier à Potton
Prix moyen de 325 291 $. 264 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 91 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Marché immobilier à Potton
Prix moyen de 325 291 $. 264 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 91 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Potton
Potton, canton de colonisation établi au cœur de l'Estrie, se distingue par son caractère rural préservé et sa proximité avec la frontière américaine. Ce territoire agricole et forestier attire aujourd'hui une clientèle recherchant authenticité et tranquillité dans un cadre naturel exceptionnel. Le marché immobilier local reflète cette dualité entre tradition rurale et attrait croissant pour les propriétés champêtres.
L'offre immobilière se compose principalement de propriétés agricoles, de maisons champêtres et de terrains boisés de grande superficie. On retrouve également des chalets de villégiature ainsi que quelques résidences patrimoniales témoignant de l'histoire du canton. Cette diversité attire autant les familles que les investisseurs recherchant des domaines privés.
Potton présente un marché des propriétés accessible, avec un prix moyen de 325 291 $ et 264 ventes enregistrées sur 12 mois.
Le délai de vente moyen de 91 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 96 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
Le territoire de Potton s'étend sur plusieurs chemins ruraux offrant un accès direct aux centres de Mansonville et de Vale Perkins. La proximité de la route 243 facilite les déplacements vers Magog et Sherbrooke. Cette accessibilité équilibrée préserve le caractère paisible du secteur tout en permettant de rejoindre les services urbains.
La qualité de vie à Potton repose sur l'immersion en nature, avec la présence du mont Owl's Head et de nombreux lacs prisés des villégiateurs. Les résidents bénéficient d'un environnement sain propice aux activités de plein air quatre saisons. La communauté anglophone historique et les nouveaux arrivants francophones créent un milieu culturel unique en Estrie.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Potton comprend 3 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Segment prisé, les unifamiliales à Potton se négocient à 653 539 $ en moyenne avec 52 ventes et un délai de 78 jours.
Les copropriétés à Potton affichent un prix moyen de 724 286 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 7 ventes. Le délai de vente de 33 jours et un ratio de 96 % soulignent la demande.
Avec un prix moyen de 260 000 $, les triplex offrent une entrée abordable sur le marché de Potton. On comptabilise 1 vente pour un délai moyen de 121 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
52 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
7 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Triplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Potton
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 325 291 $, le marché immobilier à Potton évolue dans un contexte de stabilité, avec une variation de 2 %.
Avec 264 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Avec un délai moyen de 91 jours et un ratio de 96 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Potton ?
Potton séduit par son caractère champêtre et ses paysages montagneux préservés de l'Estrie. Fondée au début du XIXe siècle, cette municipalité paisible offre un cadre de vie exceptionnel, combinant tranquillité rurale et proximité avec la nature, idéale pour les amateurs de plein air.
Située à proximité des attraits touristiques de la région, Potton bénéficie d'un accès facile aux services essentiels des villes avoisinantes. Les résidents profitent d'un environnement sécuritaire et d'une communauté accueillante, tout en étant à distance raisonnable des commodités urbaines et des centres récréotouristiques.
Investir dans l'immobilier à Potton
Potton présente des opportunités d'investissement intéressantes avec un prix moyen de 325 291 $ et un délai de vente de 91 jours. Ce canton de l'Estrie offre un cadre naturel exceptionnel propice aux investissements résidentiels et récréotouristiques.
Les avantages d'investir à Potton :
- •Proximité des montagnes et des activités de plein air attractives pour acheteurs
- •Marché stable avec 264 transactions démontrant une demande soutenue
- •Ratio prix demandé de 96 témoignant d'un marché équilibré
- •Secteur recherché pour résidences secondaires et propriétés récréatives
- •Environnement naturel préservé valorisant les investissements à long terme
Le marché immobilier de Potton combine stabilité et potentiel de croissance, particulièrement pour les propriétés tirant parti du cadre naturel. L'attrait touristique de la région et la qualité de vie exceptionnelle assurent une demande constante pour les investisseurs avisés.
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