Marché immobilier à Shefford
Prix moyen de 445 785 $. 332 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 76 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Marché immobilier à Shefford
Prix moyen de 445 785 $. 332 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 76 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Shefford
Shefford, municipalité pittoresque de l'Estrie fondée au cœur des Cantons-de-l'Est, tire son nom du comté de Shefford créé en 1792. Ce territoire rural vallonné, marqué par son héritage agricole et patrimonial, connaît aujourd'hui un marché immobilier dynamique prisé des familles recherchant un cadre de vie champêtre à proximité des centres urbains.
Le parc immobilier de Shefford se distingue par sa diversité, allant des propriétés ancestrales centenaires aux constructions contemporaines. On y retrouve des résidences unifamiliales spacieuses sur terrains généreux, des fermettes rénovées, ainsi que des maisons neuves dans des développements résidentiels récents adaptés aux besoins modernes.
Le prix moyen des propriétés s'établit à 445 785 $ à Shefford, reflétant un marché équilibré avec 332 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 76 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio vente/demande de 98 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Située à proximité de Granby et Waterloo, Shefford bénéficie d'un accès routier privilégié facilitant les déplacements régionaux. Les routes principales traversent la municipalité, permettant aux résidents de rejoindre aisément les pôles d'emploi et services environnants tout en préservant leur tranquillité rurale.
La qualité de vie à Shefford repose sur son environnement naturel exceptionnel, ses paysages bucoliques et sa communauté accueillante. Les familles apprécient la proximité des services essentiels, des écoles régionales et des attraits récréotouristiques de l'Estrie, combinant sérénité champêtre et commodités accessibles.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Shefford se compose de 2 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les unifamiliales à Shefford affichent un prix moyen de 792 392 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 94 ventes. Le délai de vente de 73 jours et un ratio de 98 % soulignent la demande.
Avec un prix moyen de 0 $, les duplex offrent une entrée abordable sur le marché de Shefford. On comptabilise 1 vente pour un délai moyen de 6 jours.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Shefford
Prix, tendances et perspectives
Le marché immobilier à Shefford enregistre un prix moyen de 445 785 $, soit une augmentation de 11 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
Le marché totalise 332 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Les propriétés se vendent en 76 jours en moyenne, à 98 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Shefford ?
Shefford séduit par son cadre champêtre en Estrie, offrant une qualité de vie exceptionnelle aux portes de la nature. Cette municipalité fondée au XIXe siècle conjugue harmonieusement patrimoine rural et développement résidentiel, attirant familles et amateurs de tranquillité à proximité du mont Shefford.
Stratégiquement située entre Granby et Bromont, Shefford bénéficie d'un accès privilégié aux commodités régionales et aux axes autoroutiers. Les résidents profitent d'écoles de qualité, de services essentiels et d'une vie communautaire dynamique, tout en conservant l'authenticité d'un milieu de vie paisible.
Investir dans l'immobilier à Shefford
Le marché immobilier de Shefford présente des opportunités attrayantes avec un prix moyen de 445 785 $ et une croissance remarquable de 11. Cette municipalité de l'Estrie combine cadre champêtre et accessibilité, créant un environnement propice à l'investissement immobilier.
Les avantages d'investir à Shefford :
- •Croissance soutenue du marché avec 332 transactions annuelles
- •Délai de vente modéré de 76 jours favorisant la liquidité
- •Ratio prix demandé-prix vendu de 98 témoignant d'un marché équilibré
- •Proximité des pôles urbains de l'Estrie bonifiant l'attractivité résidentielle
- •Diversité de propriétés unifamiliales et multiplex répondant à divers profils
Shefford offre un équilibre rare entre qualité de vie rurale et potentiel de valorisation immobilière. La dynamique actuelle du marché, combinée à l'attrait croissant pour les milieux de vie champêtres, positionne avantageusement cette municipalité pour les investisseurs avisés.
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