Marché immobilier à Lennoxville
Prix moyen de 272 364 $. 168 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 37 jours. Les propriétés se vendent à 101% du prix demandé.
Marché immobilier à Lennoxville
Prix moyen de 272 364 $. 168 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 37 jours. Les propriétés se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Lennoxville
Lennoxville, secteur historique anglophone de Sherbrooke en Estrie, se distingue par son riche patrimoine et son caractère unique. Ancienne municipalité autonome fusionnée en 2002, ce quartier abrite notamment l'Université Bishop's et conserve une architecture victorienne remarquable. Le marché immobilier y reflète cette diversité culturelle et attire une clientèle variée.
Le parc immobilier de Lennoxville offre une belle diversité allant des maisons centenaires de style victorien aux résidences plus contemporaines. Les propriétés unifamiliales dominent le secteur, côtoyant des duplex et triplex prisés par les investisseurs. La présence universitaire favorise également un marché locatif dynamique avec plusieurs immeubles à logements.
Avec un prix moyen de 272 364 $, les propriétés à Lennoxville offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 168 ventes sur les 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 37 jours témoigne d'un marché équilibré. Les propriétés se vendent à 101 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
Idéalement situé dans la partie sud de Sherbrooke, Lennoxville bénéficie d'une excellente accessibilité via les routes principales et le réseau de transport en commun urbain. Le secteur se déploie autour de la rue Queen et du campus universitaire, offrant une ambiance de village au cœur de la ville. La proximité des rivières Massawippi et Saint-François ajoute au charme naturel.
La qualité de vie à Lennoxville s'appuie sur un environnement bilingue et culturellement enrichissant, marqué par les activités universitaires et communautaires. Les résidents profitent d'écoles réputées, de commerces de proximité et d'espaces verts riverains. L'ambiance conviviale et le patrimoine architectural font de ce secteur un milieu de vie recherché pour les familles et professionnels.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Lennoxville se compose de 3 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les unifamiliales à Lennoxville se positionnent à un prix moyen de 489 966 $, avec 41 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 29 jours et un ratio de 102 % reflètent un segment équilibré.
À 440 800 $ en moyenne, les duplex représentent un segment abordable à Lennoxville avec 5 ventes et un délai de 11 jours.
Les quadruplex à Lennoxville atteignent un prix moyen de 513 000 $ avec 3 ventes. Le délai de vente de 32 jours et le ratio de 100 % traduisent un marché bien établi.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
41 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
5 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
3 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Lennoxville
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Lennoxville s'établit à 272 364 $, en hausse de 41 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
L'activité transactionnelle atteint 168 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Malgré un délai de vente moyen de 37 jours, le ratio de 101 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Lennoxville ?
Lennoxville se distingue par son riche patrimoine anglophone et son caractère historique unique dans l'Estrie. Ancienne ville autonome intégrée à Sherbrooke, ce secteur conserve une identité culturelle distincte marquée par la présence de l'Université Bishop's, créant une ambiance universitaire chaleureuse et dynamique.
Le quartier offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses écoles réputées, ses commerces de proximité et ses espaces verts. Son emplacement stratégique permet un accès rapide au centre-ville de Sherbrooke tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible, idéal pour les familles et les professionnels.
Investir dans l'immobilier à Lennoxville
Lennoxville se distingue par son marché immobilier attractif avec un prix moyen de 272 364 $ et une croissance annuelle de 41. Ce secteur anglophone historique de Sherbrooke, abritant l'Université Bishop's, offre des opportunités diversifiées pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Lennoxville :
- •Proximité de l'Université Bishop's garantissant une demande locative étudiante constante
- •Délai de vente rapide de 37 jours démontrant l'attrait du secteur
- •Patrimoine architectural distinctif et cachet historique valorisant les propriétés
- •Infrastructure complète avec écoles anglophones et services de quartier établis
- •Croissance soutenue du marché avec 168 transactions récentes
Le positionnement unique de Lennoxville comme enclave anglophone avec institution universitaire crée un environnement stable pour l'investissement. La combinaison d'une demande étudiante pérenne et d'un patrimoine préservé assure une valorisation constante des propriétés du secteur.
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