Marché immobilier à Waterville
Prix moyen de 259 384 $. 75 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 46 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Marché immobilier à Waterville
Prix moyen de 259 384 $. 75 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 46 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Waterville
Waterville, située dans la région de l'Estrie, incarne le charme d'une petite municipalité québécoise aux racines historiques profondes. Fondée au XIXe siècle, cette ville a su préserver son caractère champêtre tout en évoluant avec les besoins contemporains. Le marché immobilier local reflète cette authenticité estrienne, attirant des acheteurs en quête de tranquillité et d'un cadre de vie pittoresque.
Le parc immobilier de Waterville se compose principalement de résidences unifamiliales qui reflètent l'architecture traditionnelle québécoise. On y trouve des propriétés offrant de généreux terrains, des maisons ancestrales rénovées et des constructions plus récentes. Cette diversité permet de répondre aux attentes variées des familles et des retraités désireux de s'établir en Estrie.
Waterville présente un marché des propriétés accessible, avec un prix moyen de 259 384 $ et 75 ventes enregistrées sur 12 mois.
Le délai de vente moyen de 46 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 100 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
La municipalité bénéficie d'une situation géographique avantageuse à proximité des principaux axes routiers de l'Estrie. Cette accessibilité facilite les déplacements vers les centres urbains régionaux tout en préservant le calme caractéristique des petites communautés. Les secteurs résidentiels offrent une proximité appréciable avec les services essentiels et la nature environnante.
Waterville propose une qualité de vie recherchée, marquée par la proximité des espaces naturels et un environnement paisible. Les résidents profitent d'un cadre familial sécuritaire, de services de proximité essentiels et d'une communauté tissée serrée. L'accès aux activités de plein air et aux attraits touristiques de l'Estrie enrichit considérablement l'expérience de vie locale.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Waterville comprend 3 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
À 427 114 $ en moyenne, les unifamiliales représentent un segment abordable à Waterville avec 21 ventes et un délai de 37 jours.
Les duplex à Waterville atteignent un prix moyen de 507 500 $ avec 2 ventes. Le délai de vente de 59 jours et le ratio de 103 % traduisent un marché bien établi.
Avec un prix moyen de 500 000 $ et 1 vente, les quadruplex à Waterville occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 116 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
21 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Waterville
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 259 384 $ et une hausse de 8 %, le marché immobilier à Waterville poursuit sa progression régulière.
On comptabilise 75 transactions sur les 12 derniers mois, témoignant d'un marché actif et équilibré dans ce segment.
Le délai de vente moyen de 46 jours et le ratio de 100 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Waterville ?
Waterville séduit par son charme patrimonial et sa situation privilégiée en Estrie. Cette petite ville offre un cadre de vie paisible avec un riche héritage architectural et une communauté accueillante, idéale pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité.
Stratégiquement située près des grands axes routiers, Waterville combine accessibilité et proximité des services essentiels. Les résidents profitent d'un environnement naturel remarquable tout en bénéficiant des commodités nécessaires au quotidien, incluant écoles, commerces et installations récréatives à proximité.
Investir dans l'immobilier à Waterville
Waterville présente un marché immobilier attractif avec un prix moyen de 259 384 $, offrant un excellent point d'entrée pour les investisseurs. La croissance de 8 témoigne du dynamisme de ce secteur estrienne en développement.
Les avantages d'investir à Waterville :
- •Accessibilité remarquable avec un prix moyen sous les 250 000$
- •Marché actif comptant 75 transactions annuelles
- •Délai de vente rapide de 46 jours favorisant la liquidité
- •Ratio prix demandé de 100 reflétant un marché équilibré
- •Croissance annuelle solide stimulée par la popularité de l'Estrie
Cette municipalité estrienne combine abordabilité et potentiel de valorisation, attirant autant les familles que les investisseurs. Le marché stable et la proximité des centres urbains régionaux constituent des atouts majeurs pour un investissement durable.
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