Marché immobilier à Weedon
Prix moyen de 177 146 $. 186 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 77 jours. Les propriétés se vendent à 94% du prix demandé.
Marché immobilier à Weedon
Prix moyen de 177 146 $. 186 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 77 jours. Les propriétés se vendent à 94% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Weedon
Weedon, municipalité pittoresque de l'Estrie, a su préserver son caractère authentique depuis sa fondation au XIXe siècle. Son territoire rural et vallonné attire aujourd'hui une clientèle à la recherche de tranquillité et d'espace. Le marché immobilier local reflète cette quête de qualité de vie en milieu champêtre.
Le parc immobilier de Weedon se compose principalement de résidences unifamiliales sur de généreux terrains. On y retrouve des propriétés ancestrales au cachet patrimonial, des bungalows spacieux et quelques fermettes. Cette diversité répond aux besoins variés des familles et des retraités cherchant un cadre paisible.
Le prix moyen des propriétés à Weedon s'établit à 177 146 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 186 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 77 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio de 94 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
Située à proximité de la route 112, Weedon offre un accès pratique aux centres régionaux tout en maintenant son atmosphère champêtre. Les secteurs résidentiels s'étendent autour du noyau villageois, offrant des environnements variés entre village et campagne. Cette accessibilité facilite les déplacements vers Sherbrooke et les villes avoisinantes.
La municipalité propose une qualité de vie recherchée avec ses paysages naturels et son ambiance de village. Les résidents bénéficient de services essentiels de proximité et d'une forte vie communautaire. Les amateurs de plein air apprécient particulièrement l'accès aux activités récréatives et aux espaces naturels environnants.
Comprendre les types de propriétés
À Weedon, l'offre immobilière se décline en 2 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Avec un prix moyen de 328 984 $, les unifamiliales offrent une entrée abordable sur le marché de Weedon. On comptabilise 46 ventes pour un délai moyen de 64 jours.
Les triplex à Weedon affichent un prix moyen de 257 500 $ avec 2 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 100 jours et un ratio de 93 % en font un segment accessible et actif.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Weedon
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 177 146 $, le marché immobilier à Weedon affiche une progression de 66 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
L'activité transactionnelle atteint 186 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Avec un délai moyen de 77 jours et un ratio de 94 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Weedon ?
Weedon séduit par son caractère champêtre et son riche patrimoine ferroviaire, témoignage de son développement historique au cœur de l'Estrie. Cette municipalité offre un cadre de vie paisible, entourée de paysages naturels, idéale pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité rurale.
Stratégiquement située près des principaux axes routiers de l'Estrie, Weedon facilite l'accès aux services régionaux tout en préservant son ambiance villageoise. Les résidents bénéficient de commodités essentielles et d'une proximité avec les centres urbains pour répondre à leurs besoins quotidiens.
Investir dans l'immobilier à Weedon
Weedon se distingue par son marché immobilier accessible avec un prix moyen de 177 146 $, offrant des opportunités attractives pour les investisseurs avisés. Ce secteur de l'Estrie combine abordabilité et potentiel de développement dans un cadre naturel recherché.
Les avantages d'investir à Weedon :
- •Prix d'entrée avantageux favorisant l'acquisition de premières propriétés
- •Délai de vente de 77 jours permettant une négociation réfléchie
- •Proximité des attraits naturels attirant une clientèle touristique stable
- •Marché diversifié avec 186 transactions démontrant une activité soutenue
- •Position stratégique en Estrie offrant calme champêtre et accessibilité régionale
Les investisseurs bénéficient d'un environnement propice aux projets résidentiels et récréotouristiques à coûts modérés. Le caractère rural préservé de Weedon, combiné à son accessibilité, crée un contexte favorable pour bâtir un portefeuille immobilier durable.
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