Marché immobilier à Crabtree
Prix moyen de 281 142 $. 117 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 53 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Marché immobilier à Crabtree
Prix moyen de 281 142 $. 117 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 53 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Crabtree
Crabtree, municipalité de la région de Lanaudière, est reconnue pour son caractère champêtre et son riche patrimoine agricole. Située en bordure de la rivière L'Assomption, cette communauté dynamique attire de plus en plus d'acheteurs en quête de tranquillité et d'authenticité. Le marché immobilier local témoigne d'un intérêt soutenu pour ce secteur en pleine évolution.
Le parc résidentiel de Crabtree se distingue par sa diversité, allant des charmantes maisons ancestrales aux propriétés contemporaines. Les terrains spacieux et les résidences unifamiliales dominent l'offre, répondant aux besoins des familles et des jeunes professionnels. Les propriétés avec vue sur la rivière ou en milieu champêtre constituent des options prisées.
Avec un prix moyen de 281 142 $, les propriétés à Crabtree offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 117 ventes sur les 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 53 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 98 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
Crabtree bénéficie d'un accès privilégié aux grands axes routiers reliant Joliette et la région métropolitaine. La proximité des services de Joliette et la tranquillité d'un environnement rural créent un équilibre recherché. Les secteurs résidentiels offrent un cadre paisible tout en restant bien connectés aux centres urbains environnants.
La qualité de vie à Crabtree repose sur son ambiance conviviale et ses espaces naturels préservés. Les familles apprécient les services de proximité, les écoles locales et les activités récréatives en plein air. La présence de la rivière et les paysages champêtres enrichissent le quotidien des résidents.
Comprendre les types de propriétés
À Crabtree, l'offre immobilière se décline en 5 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Les unifamiliales à Crabtree se positionnent à un prix moyen de 483 154 $, avec 28 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 27 jours et un ratio de 98 % reflètent un segment équilibré.
Segment prisé, les triplex à Crabtree se négocient à 708 333 $ en moyenne avec 3 ventes et un délai de 53 jours.
Les duplex à Crabtree se positionnent à un prix moyen de 417 500 $, avec 2 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 22 jours et un ratio de 98 % reflètent un segment équilibré.
Avec un prix moyen de 289 500 $, les copropriétés offrent une entrée abordable sur le marché de Crabtree. On comptabilise 1 vente pour un délai moyen de 15 jours.
Les quadruplex à Crabtree culminent à un prix moyen de 1 020 000 $ avec 1 vente. Le délai de vente de 165 jours et un ratio de 93 % confirment le prestige de ce segment.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
28 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Triplex
3 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Copropriété
1 vente (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Quadruplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Crabtree
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Crabtree s'établit à 281 142 $, en hausse de 31 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
Avec 117 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Les propriétés se vendent en 53 jours en moyenne, à 98 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Crabtree ?
Crabtree, petite municipalité fondée en 1856 dans Lanaudière, offre un cadre de vie paisible empreint d'authenticité rurale. Située en bordure de la rivière L'Assomption, elle séduit par son charme champêtre et sa proximité avec la nature, idéale pour les familles recherchant tranquillité et qualité de vie abordable.
Bien desservie par la route 347, Crabtree bénéficie d'un accès rapide à Joliette et aux grands axes autoroutiers vers Montréal. La municipalité propose des services de proximité essentiels, des espaces verts généreux et un environnement sécuritaire, parfait pour l'établissement familial à prix accessibles.
Investir dans l'immobilier à Crabtree
Crabtree présente un marché immobilier accessible avec un prix moyen de 281 142 $, offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs. La croissance annuelle de 31 reflète un environnement en pleine expansion dans cette municipalité de Lanaudière.
Les avantages d'investir à Crabtree :
- •Prix d'entrée compétitif comparativement aux grandes agglomérations urbaines
- •Proximité des axes routiers facilitant l'accès aux centres économiques régionaux
- •Marché actif avec 117 transactions démontrant une demande soutenue
- •Délai de vente de 53 jours témoignant d'un marché équilibré
- •Potentiel de croissance dans une région en développement démographique
Les investisseurs bénéficient d'un ratio prix demandé de 98, indiquant des transactions réalistes et un marché stable. Crabtree combine accessibilité financière et potentiel de valorisation à moyen terme, idéal pour diversifier un portefeuille immobilier.