Marché immobilier à Saint-Paul
Prix moyen de 302 612 $. 342 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 34 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Paul
Prix moyen de 302 612 $. 342 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 34 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Paul
Saint-Paul, municipalité de la région de Lanaudière, se distingue par son caractère rural et son riche patrimoine agricole. Située dans un environnement naturel préservé, elle attire les acheteurs en quête de tranquillité et d'authenticité. Le marché immobilier local reflète cette identité champêtre tout en offrant des opportunités intéressantes.
Le parc immobilier de Saint-Paul se compose principalement de propriétés unifamiliales sur de vastes terrains, typiques du milieu rural lanaudois. On y trouve des maisons ancestrales restaurées, des résidences champêtres modernes et des fermettes. Cette diversité permet de répondre aux besoins variés des familles et des retraités.
À 302 612 $ en moyenne, Saint-Paul se distingue par l'accessibilité de son marché des propriétés. L'activité transactionnelle s'élève à 342 ventes sur la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 34 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. Les propriétés se vendent à 100 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
La municipalité bénéficie d'un accès routier facilitant les déplacements vers les centres urbains régionaux. Les routes principales permettent de rejoindre aisément les services et commerces des villes avoisinantes. Cette accessibilité combinée au calme rural séduit particulièrement les télétravailleurs et les amateurs de grands espaces.
Saint-Paul offre une qualité de vie exceptionnelle axée sur la nature et la vie communautaire. Les résidents apprécient la proximité des espaces verts, les activités de plein air et l'ambiance conviviale du village. Les services essentiels sont disponibles localement, complétés par une offre régionale complète à proximité.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Saint-Paul se compose de 5 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les unifamiliales à Saint-Paul se positionnent à un prix moyen de 487 179 $, avec 91 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 34 jours et un ratio de 101 % reflètent un segment équilibré.
À 361 878 $ en moyenne, les copropriétés représentent un segment abordable à Saint-Paul avec 9 ventes et un délai de 14 jours.
Les quadruplex à Saint-Paul affichent un prix moyen de 686 250 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 4 ventes. Le délai de vente de 94 jours et un ratio de 98 % soulignent la demande.
Avec un prix moyen de 515 000 $ et 3 ventes, les duplex à Saint-Paul occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 4 jours.
Les triplex à Saint-Paul affichent un prix moyen de 755 000 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 1 vente. Le délai de vente de 4 jours et un ratio de 101 % soulignent la demande.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
91 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
9 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Quadruplex
4 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Duplex
3 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Saint-Paul
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Saint-Paul s'établit à 302 612 $, en recul de 22 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le marché totalise 342 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Malgré un délai de vente moyen de 34 jours, le ratio de 100 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Saint-Paul ?
Saint-Paul, municipalité dynamique de Lanaudière fondée en 1787, offre un cadre de vie paisible où l'histoire et la modernité se rencontrent. Son patrimoine religieux et son église centenaire témoignent d'un riche passé, tandis que sa croissance démographique soutenue reflète son attractivité pour les familles.
Stratégiquement située à proximité de Joliette et bien desservie par la route 131, Saint-Paul combine accessibilité et tranquillité. Les résidents profitent d'une offre complète de services de proximité, d'écoles de qualité et d'espaces verts, le tout dans un environnement communautaire accueillant et en plein essor.
Investir dans l'immobilier à Saint-Paul
Saint-Paul dans Lanaudière représente une opportunité d'investissement attrayante avec un prix moyen de 302 612 $ et une croissance de -22. Le marché actif enregistre 342 transactions, témoignant d'un secteur dynamique pour les investisseurs.
Les avantages d'investir à Saint-Paul :
- •Prix d'entrée accessible comparativement aux grands centres urbains québécois
- •Croissance démographique soutenue dans la région de Lanaudière
- •Délai de vente rapide de 34 jours favorisant la liquidité
- •Proximité stratégique des axes routiers régionaux facilitant les déplacements
- •Potentiel de valorisation immobilière dans un marché en expansion
Les ratios actuels de 100 du prix demandé confirment un marché équilibré et prévisible. Cette combinaison d'accessibilité financière et de perspectives de croissance positionne Saint-Paul comme destination privilégiée pour diversifier un portefeuille immobilier.