
Marché immobilier à Huberdeau
Prix moyen de 214 571 $. 42 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 129 jours. Les propriétés se vendent à 95% du prix demandé.
Marché immobilier à Huberdeau
Prix moyen de 214 571 $. 42 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 129 jours. Les propriétés se vendent à 95% du prix demandé.

Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Huberdeau
Huberdeau, village pittoresque des Laurentides fondé au XIXe siècle, se distingue par son caractère champêtre et son patrimoine naturel préservé. Le marché immobilier local reflète cette authenticité rurale, attirant des acheteurs en quête de tranquillité et d'espaces généreux. La municipalité offre un cadre de vie paisible propice à l'établissement familial.
Le parc immobilier d'Huberdeau se compose principalement de propriétés unifamiliales sur vastes terrains, typiques des zones rurales laurentiennes. On y retrouve également des chalets et résidences secondaires prisés pour leur proximité avec la nature. Cette diversité attire autant les familles permanentes que les villégiateurs recherchant un refuge champêtre.
Huberdeau présente un marché des propriétés accessible, avec un prix moyen de 214 571 $ et 42 ventes enregistrées sur 12 mois.
Avec un délai de vente moyen de 129 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 95 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Située dans les Laurentides, Huberdeau bénéficie d'un accès routier facilitant les déplacements vers les centres régionaux. La municipalité conserve son caractère villageois avec ses secteurs résidentiels dispersés dans un environnement forestier. Cette configuration géographique privilégie l'intimité et l'harmonie avec le paysage environnant.
La qualité de vie à Huberdeau repose sur son environnement naturel exceptionnel et sa proximité avec les activités de plein air. Les résidents apprécient le calme des lieux tout en ayant accès aux services essentiels dans les municipalités avoisinantes. Cette combinaison unique séduit ceux qui valorisent l'équilibre entre nature et commodités.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Huberdeau se compose de 2 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les unifamiliales à Huberdeau se positionnent à un prix moyen de 438 250 $, avec 8 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 108 jours et un ratio de 96 % reflètent un segment équilibré.
À 465 000 $ en moyenne, les quadruplex représentent un segment abordable à Huberdeau avec 1 vente et un délai de 328 jours.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Huberdeau

Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 214 571 $ et un recul de 68 %, le marché immobilier à Huberdeau offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 42 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Avec un délai moyen de 129 jours et un ratio de 95 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Huberdeau ?
Huberdeau séduit par son cachet patrimonial unique dans les Laurentides. Cette municipalité de village fondée en 1886 offre un cadre de vie paisible, entourée de paysages naturels et traversée par la rivière du Diable, idéale pour les amateurs de tranquillité et de plein air.
Stratégiquement située dans la région touristique des Laurentides, Huberdeau bénéficie d'un accès privilégié aux infrastructures régionales tout en conservant son caractère champêtre. Les services de proximité et la communauté accueillante en font un choix judicieux pour qui recherche authenticité et qualité de vie abordable.
Investir dans l'immobilier à Huberdeau
Huberdeau, municipalité des Laurentides à caractère patrimonial, présente des opportunités d'investissement accessibles avec un prix moyen de 214 571 $. Le délai de vente de 129 jours et un ratio de 95 offrent un contexte favorable aux investisseurs.
Les avantages d'investir à Huberdeau :
- •Accès direct par la route 327 facilitant les déplacements régionaux
- •Proximité de la réserve faunique Rouge-Matawin attirant le tourisme nature
- •Marché accessible avec 42 transactions annuelles
- •Potentiel de valorisation dans un secteur touristique établi
- •Environnement naturel prisé des amateurs de plein air
Le marché immobilier de Huberdeau combine accessibilité financière et cadre champêtre recherché dans les Laurentides. La présence d'attraits naturels et d'infrastructures de villégiature soutient l'intérêt à long terme pour ce territoire à vocation récréotouristique.
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