Marché immobilier à Morin-Heights
Prix moyen de 421 072 $. 409 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 91 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Marché immobilier à Morin-Heights
Prix moyen de 421 072 $. 409 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 91 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Morin-Heights
Nichée dans les Laurentides, Morin-Heights se distingue par son riche patrimoine lié aux sports d'hiver et son caractère villageois unique. Fondée par des pionniers au dix-neuvième siècle, cette municipalité de villégiature attire aujourd'hui une clientèle diversifiée en quête de tranquillité montagnarde. Le marché immobilier y reflète cette double vocation résidentielle et récréotouristique.
Le parc immobilier de Morin-Heights offre une belle diversité allant des chalets traditionnels aux résidences contemporaines. On y trouve des propriétés boisées, des maisons ancestrales chargées d'histoire et des développements résidentiels modernes. Cette variété répond aux besoins des familles, des retraités et des amateurs de plein air.
Morin-Heights offre un rapport qualité-prix intéressant pour les propriétés, avec un prix moyen de 421 072 $ et 409 ventes sur la dernière année.
Le délai de vente moyen de 91 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 96 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
Située à proximité de l'autoroute 15, Morin-Heights bénéficie d'un accès rapide aux grands centres urbains tout en préservant son atmosphère champêtre. Les différents secteurs du village offrent chacun leur caractère propre, entre forêts matures et zones plus développées. Cette accessibilité combinée au calme des Laurentides séduit particulièrement les télétravailleurs.
La qualité de vie à Morin-Heights repose sur son environnement naturel exceptionnel et ses infrastructures récréatives reconnues. Les résidents profitent de nombreux sentiers de randonnée, de pistes cyclables et d'installations sportives quatre saisons. La communauté anglophone historique cohabite harmonieusement avec les francophones, créant une atmosphère culturelle distinctive.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Morin-Heights se compose de 4 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les unifamiliales à Morin-Heights affichent un prix moyen de 764 163 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 107 ventes. Le délai de vente de 67 jours et un ratio de 96 % soulignent la demande.
Avec un prix moyen de 561 633 $ et 3 ventes, les duplex à Morin-Heights occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 181 jours.
Les copropriétés à Morin-Heights se positionnent à un prix moyen de 465 000 $, avec 1 vente sur 12 mois. Le délai de vente de 23 jours et un ratio de 98 % reflètent un segment équilibré.
Segment prisé, les triplex à Morin-Heights se négocient à 655 000 $ en moyenne avec 1 vente et un délai de 147 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
107 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
3 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Copropriété
1 vente (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Triplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Morin-Heights
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 421 072 $ et un recul de 64 %, le marché immobilier à Morin-Heights offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 409 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Avec un délai moyen de 91 jours et un ratio de 96 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Morin-Heights ?
Morin-Heights séduit par son caractère montagnard authentique et son patrimoine distinctif hérité de ses origines anglo-saxonnes. Village pittoresque des Laurentides fondé au XIXe siècle, il offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel préservé, prisé des amateurs de plein air et de tranquillité.
Stratégiquement située à proximité des grands axes routiers, la municipalité garantit un accès facile aux centres urbains tout en préservant son atmosphère villageoise. Les résidents profitent d'infrastructures récréotouristiques variées, d'écoles de qualité et de services essentiels, créant un équilibre idéal entre nature et commodités.
Investir dans l'immobilier à Morin-Heights
Morin-Heights représente une opportunité d'investissement prisée dans les Laurentides, avec un prix moyen de 421 072 $ qui reflète l'attrait constant pour cette région de villégiature. Le marché enregistre 409 transactions, témoignant d'une activité soutenue dans ce secteur recherché.
Les avantages d'investir à Morin-Heights :
- •Proximité des stations de ski et attraits quatre saisons valorisant les propriétés
- •Patrimoine historique distinctif attirant une clientèle de villégiateurs exigeants
- •Délai de vente moyen de 91 jours démontrant la liquidité du marché
- •Cadre naturel exceptionnel dans les Laurentides favorisant la plus-value immobilière
- •Forte demande locative saisonnière générant des revenus complémentaires intéressants
Les investisseurs bénéficient d'un marché où les propriétés se transactent à 96 du prix demandé, révélant un équilibre favorable. L'engouement constant pour la villégiature et les activités de plein air assure des perspectives durables pour l'investissement immobilier à Morin-Heights.
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