Marché immobilier à Saint-Colomban
Prix moyen de 388 425 $. 915 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 51 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Colomban
Prix moyen de 388 425 $. 915 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 51 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Colomban
Saint-Colomban, municipalité dynamique des Laurentides fondée au XIXe siècle, conjugue charme champêtre et proximité urbaine. Son territoire vallonné et ses paysages naturels préservés attirent une clientèle diversifiée en quête de tranquillité. Le marché immobilier local reflète cette attractivité croissante pour un cadre de vie paisible.
Le parc immobilier de Saint-Colomban se distingue par sa grande diversité, allant des propriétés champêtres sur vastes terrains aux résidences unifamiliales modernes. Les développements résidentiels récents côtoient des habitations ancestrales, offrant des options pour tous les styles de vie. Cette variété attire autant les jeunes familles que les retraités.
Le prix moyen des propriétés s'établit à 388 425 $ à Saint-Colomban, reflétant un marché équilibré avec 915 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 51 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. Les propriétés se vendent à 98 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
Stratégiquement située à proximité de l'autoroute 15, Saint-Colomban offre un accès facile vers Saint-Jérôme et Montréal. Les routes locales traversent un territoire vallonné agrémenté de lacs et de forêts. Cette accessibilité combinée au caractère rural séduit les navetteurs recherchant l'équilibre ville-campagne.
La qualité de vie à Saint-Colomban repose sur ses espaces verts abondants, son environnement naturel exceptionnel et son ambiance communautaire chaleureuse. Les résidents apprécient les activités de plein air, la proximité des centres de services à Saint-Jérôme et le caractère paisible du milieu. Cette municipalité offre un cadre familial recherché dans les Laurentides.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Saint-Colomban se compose de 3 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les unifamiliales à Saint-Colomban affichent un prix moyen de 645 910 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 263 ventes. Le délai de vente de 41 jours et un ratio de 99 % soulignent la demande.
Segment prisé, les duplex à Saint-Colomban se négocient à 697 269 $ en moyenne avec 13 ventes et un délai de 52 jours.
Les copropriétés à Saint-Colomban se positionnent à un prix moyen de 372 000 $, avec 5 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 9 jours et un ratio de 100 % reflètent un segment équilibré.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
263 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
13 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Copropriété
5 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Le marché immobilier
à Saint-Colomban
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Saint-Colomban s'établit à 388 425 $, avec une variation de 1 % par rapport à l'année précédente. Le marché affiche une stabilité rassurante.
L'activité transactionnelle atteint 915 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Avec un délai moyen de 51 jours et un ratio de 98 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Saint-Colomban ?
Saint-Colomban offre un cadre de vie champêtre exceptionnel dans les Laurentides, alliant tranquillité rurale et proximité des services. Cette municipalité en croissance séduit par ses vastes espaces naturels, ses paysages vallonnés et son atmosphère paisible, idéale pour les familles recherchant un environnement sain.
Stratégiquement située avec un accès facile aux axes routiers majeurs, Saint-Colomban permet de rejoindre rapidement Montréal et les centres urbains environnants. La municipalité dispose d'écoles primaires, de services de proximité et d'infrastructures sportives, tout en offrant un coût de la vie avantageux comparé aux grandes villes.
Investir dans l'immobilier à Saint-Colomban
Saint-Colomban présente un potentiel d'investissement attractif avec un prix moyen de 388 425 $, offrant un point d'entrée accessible dans les Laurentides. Le marché affiche 915 transactions, témoignant d'une activité soutenue et d'une demande constante.
Les avantages d'investir à Saint-Colomban :
- •Croissance démographique continue alimentant la demande résidentielle à long terme
- •Proximité des centres urbains majeurs via l'autoroute 15, favorisant l'accessibilité
- •Délai de vente de 51 jours indiquant un marché équilibré
- •Prix médian de {median_price} permettant une diversité d'opportunités d'acquisition
- •Cadre champêtre recherché combinant tranquillité et services de proximité
Les investisseurs bénéficient d'un environnement stable avec un ratio prix-demande de 98, reflétant des négociations équitables. Le territoire offre un équilibre entre développement résidentiel et préservation du caractère champêtre laurentien.
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