Marché immobilier à Val-David
Prix moyen de 246 325 $. 372 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 84 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Marché immobilier à Val-David
Prix moyen de 246 325 $. 372 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 84 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Val-David
Nichée au cœur des Laurentides, Val-David s'est développée comme village de villégiature reconnu pour son caractère artistique et culturel. Cette municipalité attire aujourd'hui de nombreux acheteurs séduits par son cadre naturel exceptionnel et sa communauté dynamique. Le marché immobilier local bénéficie de cette attractivité constante.
Le parc immobilier valdavidois se distingue par sa grande diversité, allant des chalets rustiques aux résidences contemporaines. Les propriétés riveraines et les maisons en forêt côtoient des condos récents et des habitations ancestrales restaurées. Cette variété permet de répondre aux besoins d'une clientèle diversifiée, des familles aux retraités.
Val-David présente un marché des propriétés accessible, avec un prix moyen de 246 325 $ et 372 ventes enregistrées sur 12 mois.
Le délai de vente moyen de 84 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio de 96 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
Val-David se situe le long de la route 117, garantissant un accès direct vers Saint-Jérôme et Sainte-Agathe-des-Monts. La municipalité s'étend autour du Parc régional Val-David-Val-Morin, offrant plusieurs secteurs résidentiels recherchés. La proximité des centres urbains laurentiens combinée à l'environnement naturel crée un équilibre apprécié des résidents.
La vie à Val-David s'articule autour d'une forte culture artistique avec ses galeries, ateliers d'artisans et événements culturels. Les amateurs de plein air profitent d'un réseau exceptionnel de sentiers d'escalade et de randonnée. Les services essentiels, commerces de proximité et écoles complètent une offre de qualité de vie remarquable.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Val-David comprend 4 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
À 482 116 $ en moyenne, les unifamiliales représentent un segment abordable à Val-David avec 87 ventes et un délai de 51 jours.
Les duplex à Val-David atteignent un prix moyen de 514 500 $ avec 11 ventes. Le délai de vente de 157 jours et le ratio de 96 % traduisent un marché bien établi.
Avec un prix moyen de 294 000 $, les copropriétés offrent une entrée abordable sur le marché de Val-David. On comptabilise 2 ventes pour un délai moyen de 43 jours.
Les triplex à Val-David affichent un prix moyen de 340 012 $ avec 1 vente enregistrées. Le délai de vente moyen de 43 jours et un ratio de 85 % en font un segment accessible et actif.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
87 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
11 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Copropriété
2 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Triplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Val-David
Prix, tendances et perspectives
Le marché immobilier à Val-David affiche un prix moyen de 246 325 $, en augmentation de 9 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Avec 372 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Avec un délai moyen de 84 jours et un ratio de 96 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Val-David ?
Val-David séduit par son cachet artistique et sa nature exceptionnelle. Reconnue pour sa vocation culturelle et ses paysages laurentiens, cette municipalité offre une qualité de vie recherchée dans un cadre montagneux préservé, attirant artistes et amateurs de plein air.
L'accès direct à la route 117 facilite les déplacements vers Montréal et les grands centres. Les résidents profitent d'une communauté dynamique avec commerces de proximité, services essentiels et infrastructures récréatives variées, alliant tranquillité champêtre et commodités modernes.
Investir dans l'immobilier à Val-David
Val-David présente des opportunités d'investissement remarquables avec un prix moyen de 246 325 $, rendant le marché accessible aux investisseurs. La croissance de 9 témoigne d'un secteur en pleine expansion dans les Laurentides.
Les avantages d'investir à Val-David :
- •Village culturel reconnu attirant artistes et touristes toute l'année
- •Proximité du parc régional et sentiers d'escalade renforçant l'attrait touristique
- •Marché dynamique avec 372 transactions démontrant une forte liquidité
- •Délai de vente de 84 jours confirmant l'intérêt soutenu des acheteurs
- •Économie locale diversifiée entre tourisme, culture et services de proximité
Le caractère unique de Val-David comme destination culturelle et récréative assure une demande stable pour l'immobilier locatif. Les prix atteignant 96 du prix demandé confirment un marché équilibré favorisant les investissements à long terme.
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