
Marché immobilier à Auteuil
Prix moyen de 385 477 $. 900 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 38 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Marché immobilier à Auteuil
Prix moyen de 385 477 $. 900 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 38 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.

Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Auteuil
Auteuil, quartier historique de Laval, tire son nom de la commune française d'Auteuil-le-Roi et s'est développé autour de son patrimoine agricole. Ce secteur résidentiel établi offre un marché immobilier diversifié et accessible, attirant autant les jeunes familles que les primo-accédants. Son caractère paisible et son développement soutenu en font un choix prisé pour l'accession à la propriété.
Le parc immobilier d'Auteuil se distingue par sa variété, proposant des maisons unifamiliales de styles variés, des bungalows spacieux et des propriétés de construction plus récente. Les copropriétés et duplex complètent l'offre, répondant aux besoins de différents profils d'acheteurs. Cette diversité architecturale permet à chacun de trouver un logement adapté à son projet de vie.
Le prix moyen des propriétés s'établit à 385 477 $ à Auteuil, reflétant un marché équilibré avec 900 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 38 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 100 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Stratégiquement situé à Laval, Auteuil bénéficie d'un accès direct à l'autoroute des Laurentides et au boulevard des Mille-Îles, facilitant les déplacements vers Montréal et les régions avoisinantes. Les services de transport en commun de la STL desservent efficacement le secteur, offrant des liaisons pratiques pour les navetteurs. Cette connectivité optimale renforce l'attrait résidentiel du quartier.
La qualité de vie à Auteuil repose sur une proximité appréciable aux services essentiels, incluant écoles primaires et secondaires, commerces de proximité et espaces verts. Les familles profitent d'un environnement sécuritaire et convivial, favorisant l'épanouissement communautaire. Les parcs et installations récréatives contribuent au caractère accueillant et familial qui caractérise le secteur.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Auteuil comprend 5 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Segment prisé, les unifamiliales à Auteuil se négocient à 644 115 $ en moyenne avec 218 ventes et un délai de 34 jours.
Les copropriétés à Auteuil se positionnent à un prix moyen de 423 510 $, avec 58 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 28 jours et un ratio de 100 % reflètent un segment équilibré.
Positionnées dans le haut de gamme, les triplex à Auteuil atteignent 1 212 197 $ en moyenne avec 6 ventes et un délai de 64 jours.
Les duplex à Auteuil affichent un prix moyen de 698 500 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 3 ventes. Le délai de vente de 9 jours et un ratio de 103 % soulignent la demande.
Positionnées dans le haut de gamme, les quadruplex à Auteuil atteignent 1 130 000 $ en moyenne avec 3 ventes et un délai de 71 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
218 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
58 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Triplex
6 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
3 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
3 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Auteuil

Prix, tendances et perspectives
À 385 477 $ en moyenne, le marché immobilier à Auteuil connaît une correction de 57 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 900 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai de vente moyen de 38 jours et le ratio de 100 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Auteuil ?
Auteuil séduit par son caractère résidentiel tranquille et son développement harmonieux. Situé dans l'est de Laval, ce secteur offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles recherchant un environnement convivial à proximité des services urbains.
Le quartier bénéficie d'un accès facile aux axes routiers majeurs et dispose d'écoles, parcs et commerces de proximité. Sa localisation stratégique permet de profiter à la fois de la tranquillité résidentielle et de la proximité des centres d'emploi lavallois.
Investir dans l'immobilier à Auteuil
Auteuil présente un environnement d'investissement attractif avec 900 transactions qui témoignent d'une liquidité notable du marché. Le prix moyen de 385 477 $ positionne ce quartier lavallois comme une option accessible pour diversifier un portefeuille immobilier.
Les avantages d'investir à Auteuil :
- •Délai de vente moyen de 38 jours favorisant la rotation des actifs
- •Ratio de 100 reflétant des négociations équilibrées et prévisibles
- •Offre diversifiée permettant d'investir dans plusieurs catégories de propriétés
- •Proximité des infrastructures lavalloises et des axes autoroutiers majeurs
- •Quartier établi offrant stabilité et potentiel d'appréciation à moyen terme
Les investisseurs avisés trouveront à Auteuil une combinaison stratégique entre accessibilité financière et volume transactionnel soutenu. La dynamique actuelle du marché, caractérisée par un prix médian de {median_price}, favorise des stratégies d'investissement diversifiées adaptées à différents profils.
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