Marché immobilier à Sainte-Rose
Prix moyen de 408 569 $. 840 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 34 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Marché immobilier à Sainte-Rose
Prix moyen de 408 569 $. 840 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 34 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Sainte-Rose
Sainte-Rose, l'un des quartiers historiques de Laval, se distingue par son riche patrimoine et son charme d'antan. Ancienne ville fusionnée en 1965, elle conserve une identité unique avec son Vieux-Sainte-Rose pittoresque bordant la rivière des Mille Îles. Le marché immobilier y reflète cette dualité entre histoire et modernité, attirant une clientèle variée.
Le secteur offre une remarquable diversité de propriétés, des maisons ancestrales du noyau villageois aux résidences contemporaines des développements récents. Les bungalows familiaux côtoient des condos modernes, tandis que de vastes terrains riverains séduisent les acheteurs en quête de prestige. Cette variété architecturale répond aux besoins de tous les profils.
Le marché des propriétés à Sainte-Rose affiche un prix moyen de 408 569 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 840 ventes au cours des 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 34 jours témoigne d'un marché équilibré. Les propriétés se vendent à 100 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
Sainte-Rose bénéficie d'une localisation stratégique à l'ouest de Laval, accessible par l'autoroute 15 et le boulevard Sainte-Rose. Le transport en commun dessert efficacement le secteur, tandis que la proximité de Montréal constitue un atout majeur. Les différents quartiers offrent chacun leur caractère distinct, du secteur riverain aux zones résidentielles plus récentes.
La qualité de vie exceptionnelle attire les familles et les jeunes professionnels. Le secteur compte plusieurs écoles, parcs et installations récréatives, dont l'accès privilégié à la rivière des Mille Îles. Commerces de proximité, restaurants et services complètent l'offre locale, créant un milieu de vie complet et dynamique.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Sainte-Rose se compose de 5 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Segment prisé, les unifamiliales à Sainte-Rose se négocient à 667 699 $ en moyenne avec 217 ventes et un délai de 30 jours.
Les copropriétés à Sainte-Rose se positionnent à un prix moyen de 442 082 $, avec 27 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 35 jours et un ratio de 99 % reflètent un segment équilibré.
Positionnées dans le haut de gamme, les triplex à Sainte-Rose atteignent 1 034 643 $ en moyenne avec 14 ventes et un délai de 27 jours.
Les duplex à Sainte-Rose affichent un prix moyen de 700 667 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 9 ventes. Le délai de vente de 48 jours et un ratio de 99 % soulignent la demande.
Positionnées dans le haut de gamme, les quadruplex à Sainte-Rose atteignent 1 170 375 $ en moyenne avec 4 ventes et un délai de 40 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
217 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
27 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Triplex
14 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
9 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
4 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Sainte-Rose
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 408 569 $ et un recul de 4 %, le marché immobilier à Sainte-Rose offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 840 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Avec un délai moyen de 34 jours et un ratio de 100 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Sainte-Rose ?
Sainte-Rose séduit par son riche patrimoine historique et son caractère villageois préservé au cœur de Laval. Fondée en 1740, cette ancienne paroisse agricole offre un cadre de vie paisible avec son église centenaire, ses bâtiments patrimoniaux et ses rues bordées d'arbres matures qui témoignent de son évolution unique.
Le secteur bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès facile aux grands axes autoroutiers et aux services essentiels. Les résidents profitent d'écoles, de commerces de proximité et d'espaces verts, tout en restant à distance raisonnable du centre-ville de Montréal, créant un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines.
Investir dans l'immobilier à Sainte-Rose
Sainte-Rose présente un potentiel d'investissement solide avec un prix moyen de 408 569 $ et 840 transactions réalisées. Ce secteur historique de Laval conjugue patrimoine architectural et accessibilité au marché immobilier.
Les avantages d'investir à Sainte-Rose :
- •Délai de vente de 34 jours, démontrant une demande constante
- •Secteur patrimonial recherché avec église historique et vieux village
- •Proximité de la rivière des Mille Îles et cadre naturel apprécié
- •Infrastructure complète avec gare de train de banlieue AMT
- •Diversité de propriétés répondant à différents profils d'investisseurs
Le marché affiche un ratio de 100 du prix demandé, traduisant des négociations équilibrées. L'évolution de -4 reflète un ajustement de marché créant des opportunités stratégiques pour investisseurs avisés à Sainte-Rose.
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