Marché immobilier à Lac-Édouard
Prix moyen de 261 333 $. 15 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 200 jours. Les propriétés se vendent à 88% du prix demandé.
Marché immobilier à Lac-Édouard
Prix moyen de 261 333 $. 15 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 200 jours. Les propriétés se vendent à 88% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Lac-Édouard
Lac-Édouard, municipalité de villégiature située en Mauricie, offre un cadre naturel exceptionnel au cœur de la forêt boréale. Ce territoire isolé, né autour du lac Édouard et de la rivière Batiscan, attire une clientèle recherchant tranquillité et immersion en nature. Le marché immobilier local reflète ce caractère unique de destination de villégiature en milieu forestier.
Le parc immobilier de Lac-Édouard se compose principalement de chalets et résidences de villégiature adaptés au climat nordique. On y trouve également quelques propriétés permanentes pour les résidents à l'année. Les constructions privilégient l'intégration harmonieuse dans l'environnement forestier et lacustre.
Lac-Édouard présente un marché des propriétés accessible, avec un prix moyen de 261 333 $ et 15 ventes enregistrées sur 12 mois.
Avec un délai de vente moyen de 200 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. Les propriétés se vendent à 88 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
L'accès à Lac-Édouard s'effectue principalement par la route 155, reliant ce territoire isolé aux centres urbains de la Mauricie. La municipalité demeure éloignée des grands axes, ce qui préserve son caractère sauvage et préservé. Cette localisation confère une véritable impression de dépaysement aux propriétaires.
La qualité de vie à Lac-Édouard repose sur la proximité exceptionnelle avec la nature, les activités de plein air et la quiétude. La villégiature, la pêche, la randonnée et l'observation de la faune constituent les principaux attraits. Ce milieu préservé séduit les amateurs de nature authentique et de vie en forêt.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Lac-Édouard se compose de 1 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les unifamiliales à Lac-Édouard se positionnent à un prix moyen de 392 000 $, avec 5 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 200 jours et un ratio de 88 % reflètent un segment équilibré.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Lac-Édouard
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Lac-Édouard s'établit à 261 333 $, en hausse de 49 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
Avec 15 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Les propriétés se vendent en 200 jours en moyenne, à 88 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
Estimez la valeur de votre propriété à Lac-Édouard
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Lac-Édouard ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Lac-Édouard ?
Lac-Édouard offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Mauricie, où la nature sauvage prédomine. Cette destination prisée des amateurs de plein air séduit par ses paysages forestiers préservés et son authenticité, créant un environnement paisible loin de l'agitation urbaine.
Située le long de la route 155, la municipalité assure un accès direct aux ressources régionales tout en maintenant son caractère naturel. Les résidents bénéficient d'un mode de vie axé sur les activités de villégiature et la tranquillité, idéal pour ceux recherchant un havre de paix.
Investir dans l'immobilier à Lac-Édouard
Lac-Édouard offre des opportunités d'investissement distinctives dans un environnement naturel préservé. Avec un prix moyen de 261 333 $ et 15 transactions récentes, le marché présente un profil accessible pour divers investisseurs.
Les avantages d'investir à Lac-Édouard :
- •Prix d'entrée avantageux favorisant l'accessibilité immobilière
- •Emplacement stratégique au cœur de la Mauricie forestière
- •Potentiel touristique lié aux activités de plein air
- •Marché stable avec un délai de vente de 200 jours
- •Proximité des ressources naturelles et territoire récréatif unique
Le territoire offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs cherchant un positionnement dans une municipalité à vocation récréotouristique. La stabilité du marché, combinée à l'attrait naturel du secteur, constitue une base solide pour des projets résidentiels ou récréatifs à long terme.