Marché immobilier à Louiseville
Prix moyen de 167 617 $. 201 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 71 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Marché immobilier à Louiseville
Prix moyen de 167 617 $. 201 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 71 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Louiseville
Située sur les rives du lac Saint-Pierre en Mauricie, Louiseville possède un riche patrimoine historique remontant au début du XIXe siècle. Cette ville au caractère distinct offre un marché immobilier accessible et stable, attirant les familles et les retraités en quête de tranquillité riveraine.
Le parc immobilier de Louiseville se compose principalement de maisons unifamiliales traditionnelles, de cottages riverains et de quelques propriétés de style ancestral. On trouve également des condominiums abordables et des terrains constructibles près du lac. Cette diversité permet aux acheteurs de tous horizons de trouver une propriété correspondant à leurs besoins.
Le marché des propriétés à Louiseville demeure accessible avec un prix moyen de 167 617 $. On y recense 201 ventes au cours des 12 derniers mois, témoignant d'un secteur actif et abordable.
Avec un délai de vente moyen de 71 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 96 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
La ville bénéficie d'un accès direct à la route 138 qui longe le fleuve Saint-Laurent, facilitant les déplacements vers Trois-Rivières et Montréal. Les quartiers résidentiels s'étendent autour du centre-ville historique jusqu'aux secteurs riverains recherchés. L'organisation urbaine compacte favorise les déplacements locaux et la proximité des services.
Louiseville offre une qualité de vie paisible avec ses écoles, ses services de santé et ses commerces de proximité bien établis. Les résidents profitent d'activités nautiques sur le lac Saint-Pierre, de parcs aménagés et d'une vie communautaire dynamique. Le cachet patrimonial et l'ambiance conviviale séduisent particulièrement les jeunes familles et les amateurs de villégiature.
Comprendre les types de propriétés
À Louiseville, l'offre immobilière se décline en 4 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Avec un prix moyen de 295 798 $, les unifamiliales offrent une entrée abordable sur le marché de Louiseville. On comptabilise 48 ventes pour un délai moyen de 59 jours.
Les duplex à Louiseville affichent un prix moyen de 217 500 $ avec 4 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 84 jours et un ratio de 94 % en font un segment accessible et actif.
Avec un prix moyen de 587 750 $ et 4 ventes, les quadruplex à Louiseville occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 72 jours.
Les triplex à Louiseville affichent un prix moyen de 313 667 $ avec 3 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 24 jours et un ratio de 90 % en font un segment accessible et actif.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
48 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
4 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
4 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Triplex
3 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Louiseville
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 167 617 $ et une hausse de 5 %, le marché immobilier à Louiseville poursuit sa progression régulière.
L'activité transactionnelle atteint 201 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai de vente moyen de 71 jours et le ratio de 96 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Louiseville ?
Louiseville séduit par son caractère patrimonial unique, notamment son impressionnant pont Félix-Gabriel-Marchand et son patrimoine religieux remarquable. Ville historique fondée au 18e siècle, elle offre une qualité de vie paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent, tout en préservant son riche héritage culturel mauricien.
Idéalement située sur la route 138 entre Trois-Rivières et Berthierville, Louiseville bénéficie d'une accessibilité optimale vers les grands centres urbains. La ville dispose de services essentiels complets, d'établissements scolaires, d'installations récréatives et d'un réseau commercial diversifié répondant aux besoins quotidiens des résidents.
Investir dans l'immobilier à Louiseville
Louiseville présente un marché immobilier accessible avec un prix moyen de 167 617 $, offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs en Mauricie. La dynamique du marché, appuyée par 201 transactions, révèle un secteur propice aux projets d'investissement diversifiés.
Les avantages d'investir à Louiseville :
- •Prix d'entrée abordables favorisant l'acquisition de premières propriétés locatives
- •Proximité des axes routiers facilitant l'accès aux centres urbains régionaux
- •Patrimoine architectural et culturel enrichissant l'attrait résidentiel du secteur
- •Délai de vente de 71 jours témoignant d'une liquidité raisonnable
- •Ratio prix-demande de 96 reflétant un marché équilibré pour négocier
Le positionnement stratégique de Louiseville en Mauricie, combiné à des valeurs immobilières modérées, crée un environnement favorable pour bâtir un portefeuille d'investissement durable. Les investisseurs avisés trouveront ici un marché stable offrant un potentiel de rendement intéressant à moyen terme.