Marché immobilier à Ange-Gardien
Prix moyen de 289 702 $. 51 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 36 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Marché immobilier à Ange-Gardien
Prix moyen de 289 702 $. 51 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 36 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Ange-Gardien
Ange-Gardien, municipalité de la Montérégie située dans la MRC de Rouville, offre un cadre champêtre prisé aux portes de la grande région métropolitaine. Ce territoire agricole et résidentiel attire les familles en quête de tranquillité tout en bénéficiant d'une proximité avec les services urbains. Le marché immobilier local reflète cette recherche d'équilibre entre nature et accessibilité.
Le parc immobilier d'Ange-Gardien se compose principalement de résidences unifamiliales offrant de généreux terrains. On y trouve des propriétés champêtres, des bungalows familiaux et quelques constructions plus récentes. Cette diversité répond aux besoins variés des acheteurs recherchant un environnement paisible et spacieux.
Avec un prix moyen de 289 702 $, les propriétés à Ange-Gardien offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 51 ventes sur les 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 36 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. Les propriétés se vendent à 98 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
La municipalité bénéficie d'un accès routier direct via la route 229 et se situe à proximité de l'autoroute 10, facilitant les déplacements vers Granby et Montréal. Cette accessibilité en fait un choix stratégique pour les navetteurs. Les secteurs résidentiels offrent des environnements calmes avec vue sur les terres agricoles environnantes.
Ange-Gardien propose une qualité de vie axée sur la tranquillité rurale et le contact avec la nature. Les résidents profitent d'un environnement sain, idéal pour les activités extérieures et la vie familiale. La proximité de Granby et de Saint-Jean-sur-Richelieu assure l'accès à tous les services essentiels et commerces.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Ange-Gardien se compose de 4 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Avec un prix moyen de 518 742 $ et 12 ventes, les unifamiliales à Ange-Gardien occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 38 jours.
Les copropriétés à Ange-Gardien affichent un prix moyen de 255 000 $ avec 3 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 36 jours et un ratio de 95 % en font un segment accessible et actif.
Avec un prix moyen de 320 000 $, les duplex offrent une entrée abordable sur le marché de Ange-Gardien. On comptabilise 1 vente pour un délai moyen de 55 jours.
Les quadruplex à Ange-Gardien se positionnent à un prix moyen de 475 000 $, avec 1 vente sur 12 mois. Le délai de vente de 3 jours et un ratio de 112 % reflètent un segment équilibré.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
12 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
3 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Ange-Gardien
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Ange-Gardien s'établit à 289 702 $, en recul de 41 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
On comptabilise 51 transactions sur les 12 derniers mois, témoignant d'un marché actif et équilibré dans ce segment.
Avec un délai moyen de 36 jours et un ratio de 98 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Ange-Gardien ?
Ange-Gardien offre un cadre de vie paisible en Montérégie, alliant charme champêtre et proximité des grands centres. Cette municipalité se distingue par son environnement naturel préservé et son atmosphère villageoise authentique, idéale pour les familles et amateurs de tranquillité.
Stratégiquement située, Ange-Gardien bénéficie d'un accès facile aux routes principales facilitant les déplacements quotidiens. La communauté profite de services essentiels de proximité tout en restant à distance raisonnable des pôles économiques régionaux, offrant un équilibre parfait entre vie rurale et commodités urbaines.
Investir dans l'immobilier à Ange-Gardien
Ange-Gardien en Montérégie offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs immobiliers avec un prix moyen de 289 702 $. Le marché compte 51 transactions, indiquant une activité régulière dans cette municipalité rurale.
Les avantages d'investir à Ange-Gardien :
- •Prix d'entrée abordable comparativement aux centres urbains de la Montérégie
- •Délai de vente de 36 jours témoignant d'un marché actif
- •Proximité de la frontière américaine favorisant l'accessibilité transfrontalière
- •Cadre champêtre recherché pour résidences principales et secondaires
- •Potentiel de développement dans une région agricole en transition
Le ratio de 98 entre prix de vente et prix demandé confirme un marché équilibré. Les investisseurs avisés trouveront dans cette municipalité montérégienne un environnement propice à la diversification de leur portefeuille immobilier à coût maîtrisé.