Marché immobilier à Beloeil
Prix moyen de 385 013 $. 1077 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 27 jours. Les propriétés se vendent à 101% du prix demandé.
Marché immobilier à Beloeil
Prix moyen de 385 013 $. 1077 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 27 jours. Les propriétés se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Beloeil
Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent en Montérégie, Beloeil tire son nom du mont Saint-Hilaire qui évoque la ville belge de Beloeil. Cette ville historique fondée au XIXe siècle conjugue patrimoine architectural et développement résidentiel moderne. Le marché immobilier local attire une clientèle diversifiée grâce à sa proximité avec Montréal et son cadre de vie champêtre.
Le parc immobilier de Beloeil se distingue par sa grande variété, allant des maisons ancestrales du Vieux-Beloeil aux propriétés contemporaines des secteurs récents. Les copropriétés et les jumelés complètent l'offre résidentielle, répondant aux besoins des familles, jeunes professionnels et retraités. Cette diversité architecturale contribue au dynamisme du marché local.
Le marché des propriétés à Beloeil affiche un prix moyen de 385 013 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 1 077 ventes au cours des 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 27 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio vente/demande de 101 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Beloeil bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la route 20 et à la proximité du pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine. Le train de banlieue offre une connexion rapide vers Montréal, facilitant les déplacements quotidiens. Les différents secteurs résidentiels, du centre historique aux nouveaux développements, offrent chacun leur ambiance distinctive.
La ville propose une qualité de vie remarquable avec ses espaces verts, ses installations récréatives et ses services de proximité complets. Les écoles, centres commerciaux et infrastructures communautaires répondent aux besoins quotidiens des résidents. La combinaison d'un environnement paisible et d'une vie urbaine accessible fait de Beloeil un milieu de vie prisé.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Beloeil comprend 5 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Segment prisé, les unifamiliales à Beloeil se négocient à 659 522 $ en moyenne avec 242 ventes et un délai de 25 jours.
Les copropriétés à Beloeil se positionnent à un prix moyen de 460 213 $, avec 95 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 22 jours et un ratio de 101 % reflètent un segment équilibré.
Segment prisé, les duplex à Beloeil se négocient à 795 857 $ en moyenne avec 7 ventes et un délai de 11 jours.
Les triplex à Beloeil affichent un prix moyen de 639 800 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 5 ventes. Le délai de vente de 70 jours et un ratio de 92 % soulignent la demande.
Segment prisé, les quadruplex à Beloeil se négocient à 715 000 $ en moyenne avec 1 vente et un délai de 200 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
242 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
95 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
7 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
5 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Beloeil
Prix, tendances et perspectives
À 385 013 $ en moyenne, le marché immobilier à Beloeil connaît une correction de 34 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Avec 1 077 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Le délai moyen de 27 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 101 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Beloeil ?
Beloeil séduit par son patrimoine distinctif dominé par le mont Saint-Hilaire, offrant un cadre naturel exceptionnel en bordure du Richelieu. Cette ville de la Montérégie allie charme historique et qualité de vie familiale, avec ses quartiers résidentiels paisibles et son riche héritage culturel.
Stratégiquement située à proximité de l'autoroute 20, Beloeil offre un accès rapide vers Montréal et les centres d'affaires régionaux. Les résidents profitent d'une gamme complète de services incluant écoles, commerces de proximité et infrastructures récréatives, créant un environnement équilibré pour les familles et professionnels.
Investir dans l'immobilier à Beloeil
Beloeil représente une opportunité d'investissement attrayante en Montérégie avec un prix moyen de 385 013 $ et une croissance annuelle de -34. Le marché dynamique enregistre 1 077 transactions, témoignant d'une forte activité immobilière.
Les avantages d'investir à Beloeil :
- •Proximité du mont Saint-Hilaire offrant un cadre naturel recherché
- •Délai de vente rapide de 27 jours indiquant une demande soutenue
- •Accès direct à l'autoroute 20 facilitant les déplacements vers Montréal
- •Prix atteignant 101 du prix demandé reflétant un marché compétitif
- •Patrimoine historique et qualité de vie attirant familles et professionnels
La combinaison d'une localisation stratégique en bordure du Richelieu et d'une infrastructure développée fait de Beloeil un marché privilégié. Les indicateurs actuels confirment le potentiel de valorisation à moyen et long terme pour les investisseurs avisés.