Marché immobilier à Beloeil
Prix moyen de 420 173 $. 1140 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 24 jours. Les propriétés se vendent à 101% du prix demandé.
Marché immobilier à Beloeil
Prix moyen de 420 173 $. 1140 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 24 jours. Les propriétés se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Beloeil
Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent en Montérégie, Beloeil tire son nom du mont Saint-Hilaire qui évoque la ville belge de Beloeil. Cette ville historique fondée au XIXe siècle conjugue patrimoine architectural et développement résidentiel moderne. Le marché immobilier local attire une clientèle diversifiée grâce à sa proximité avec Montréal et son cadre de vie champêtre.
Le parc immobilier de Beloeil se distingue par sa grande variété, allant des maisons ancestrales du Vieux-Beloeil aux propriétés contemporaines des secteurs récents. Les copropriétés et les jumelés complètent l'offre résidentielle, répondant aux besoins des familles, jeunes professionnels et retraités. Cette diversité architecturale contribue au dynamisme du marché local.
Le marché des propriétés à Beloeil affiche un prix moyen de 420 173 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 1 140 ventes au cours des 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 24 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio vente/demande de 101 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Beloeil bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la route 20 et à la proximité du pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine. Le train de banlieue offre une connexion rapide vers Montréal, facilitant les déplacements quotidiens. Les différents secteurs résidentiels, du centre historique aux nouveaux développements, offrent chacun leur ambiance distinctive.
La ville propose une qualité de vie remarquable avec ses espaces verts, ses installations récréatives et ses services de proximité complets. Les écoles, centres commerciaux et infrastructures communautaires répondent aux besoins quotidiens des résidents. La combinaison d'un environnement paisible et d'une vie urbaine accessible fait de Beloeil un milieu de vie prisé.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Beloeil comprend 5 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Segment prisé, les unifamiliales à Beloeil se négocient à 664 653 $ en moyenne avec 254 ventes et un délai de 20 jours.
Les copropriétés à Beloeil atteignent un prix moyen de 500 222 $ avec 89 ventes. Le délai de vente de 24 jours et le ratio de 101 % traduisent un marché bien établi.
Avec un prix moyen de 571 189 $ et 18 ventes, les triplex à Beloeil occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 30 jours.
Les quadruplex à Beloeil atteignent un prix moyen de 519 667 $ avec 12 ventes. Le délai de vente de 53 jours et le ratio de 100 % traduisent un marché bien établi.
Segment prisé, les duplex à Beloeil se négocient à 795 857 $ en moyenne avec 7 ventes et un délai de 11 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
254 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
89 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Triplex
18 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
12 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Duplex
7 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché immobilier
à Beloeil
Prix, tendances et perspectives
À 420 173 $ en moyenne, le marché immobilier à Beloeil connaît une correction de 31 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Avec 1 140 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Le délai moyen de 24 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 101 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Beloeil ?
Beloeil séduit par son patrimoine distinctif dominé par le mont Saint-Hilaire, offrant un cadre naturel exceptionnel en bordure du Richelieu. Cette ville de la Montérégie allie charme historique et qualité de vie familiale, avec ses quartiers résidentiels paisibles et son riche héritage culturel.
Stratégiquement située à proximité de l'autoroute 20, Beloeil offre un accès rapide vers Montréal et les centres d'affaires régionaux. Les résidents profitent d'une gamme complète de services incluant écoles, commerces de proximité et infrastructures récréatives, créant un environnement équilibré pour les familles et professionnels.
Investir dans l'immobilier à Beloeil
Beloeil représente une opportunité d'investissement attrayante en Montérégie avec un prix moyen de 420 173 $ et une croissance annuelle de -31. Le marché dynamique enregistre 1 140 transactions, témoignant d'une forte activité immobilière.
Les avantages d'investir à Beloeil :
- •Proximité du mont Saint-Hilaire offrant un cadre naturel recherché
- •Délai de vente rapide de 24 jours indiquant une demande soutenue
- •Accès direct à l'autoroute 20 facilitant les déplacements vers Montréal
- •Prix atteignant 101 du prix demandé reflétant un marché compétitif
- •Patrimoine historique et qualité de vie attirant familles et professionnels
La combinaison d'une localisation stratégique en bordure du Richelieu et d'une infrastructure développée fait de Beloeil un marché privilégié. Les indicateurs actuels confirment le potentiel de valorisation à moyen et long terme pour les investisseurs avisés.
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