Marché immobilier à La Présentation
Prix moyen de 299 638 $. 87 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 51 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Marché immobilier à La Présentation
Prix moyen de 299 638 $. 87 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 51 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à La Présentation
La Présentation, municipalité paisible de la Montérégie située en bordure de la rivière Yamaska, offre un cadre de vie champêtre prisé des familles. Son territoire agricole et résidentiel attire les acheteurs en quête d'authenticité rurale combinée à une proximité stratégique avec les centres urbains régionaux.
Le parc immobilier se compose principalement de propriétés unifamiliales sur vastes terrains, reflétant le caractère rural du secteur. On trouve également des bungalows, des maisons à étages et quelques propriétés ancestrales témoignant du patrimoine agricole de la région.
À 299 638 $ en moyenne, La Présentation se distingue par l'accessibilité de son marché des propriétés. L'activité transactionnelle s'élève à 87 ventes sur la dernière année.
Le délai de vente moyen de 51 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 100 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
Desservie par plusieurs routes régionales, La Présentation offre un accès facile vers Saint-Hyacinthe et les autoroutes menant à Montréal. Ce positionnement géographique permet de conjuguer tranquillité champêtre et proximité des services urbains, un atout majeur pour les navetteurs.
La municipalité séduit par son environnement naturel préservé, ses paysages agricoles et sa communauté accueillante. Les résidents profitent d'espaces verts généreux, d'un rythme de vie détendu et d'une atmosphère villageoise authentique, tout en bénéficiant des services essentiels à proximité.
Comprendre les types de propriétés
À La Présentation, l'offre immobilière se décline en 2 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Les unifamiliales à La Présentation atteignent un prix moyen de 584 741 $ avec 19 ventes. Le délai de vente de 21 jours et le ratio de 101 % traduisent un marché bien établi.
Avec un prix moyen de 545 000 $ et 1 vente, les duplex à La Présentation occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 46 jours.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à La Présentation
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à La Présentation s'établit à 299 638 $, en recul de 17 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
On comptabilise 87 transactions sur les 12 derniers mois, témoignant d'un marché actif et équilibré dans ce segment.
Malgré un délai de vente moyen de 51 jours, le ratio de 100 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à La Présentation ?
La Présentation, municipalité agricole fondée en 1805, offre un cadre de vie paisible au cœur de la Montérégie. Son territoire vallonné traversé par la rivière Yamaska et son patrimoine centenaire séduisent les familles recherchant authenticité et tranquillité champêtre, tout en profitant d'un marché immobilier accessible.
Située à proximité des axes routiers régionaux, La Présentation permet un accès facile aux centres urbains environnants tout en préservant son caractère rural. Les services essentiels, écoles et commerces de proximité répondent aux besoins quotidiens des résidents, créant une communauté accueillante et bien établie.
Investir dans l'immobilier à La Présentation
La Présentation offre des opportunités d'investissement attrayantes avec un prix moyen de 299 638 $, accessible comparé aux grands centres urbains. Le marché affiche une belle vigueur avec 87 transactions et une croissance annuelle de -17.
Les avantages d'investir à La Présentation :
- •Proximité stratégique des axes routiers majeurs de la Montérégie
- •Milieu rural paisible apprécié des familles recherchant la tranquillité
- •Prix immobiliers compétitifs favorisant l'accès à la propriété
- •Délai de vente moyen de 51 jours témoignant d'un marché actif
- •Potentiel de croissance soutenu dans une municipalité en développement
Le ratio prix obtenu versus demandé de 100 confirme la santé du marché local. Cette municipalité montérégienne représente une option judicieuse pour les investisseurs recherchant un équilibre entre rentabilité et qualité de vie champêtre.