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Marché immobilier à Greenfield Park

Marché immobilier à Greenfield Park

Prix moyen de 332 875 $. 519 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 33 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.

Aperçu du marché immobilier

Prix moyen

332 875 $

12 derniers mois

Ventes totales

519

12 derniers mois

Délai de vente

33 jours

Moyenne des 12 derniers mois

Prix vs demandé

100%

12 derniers mois

Le marché immobilier à Greenfield Park

Greenfield Park, ancienne ville devenue quartier de Longueuil en 2002, se distingue par son caractère résidentiel paisible et son riche patrimoine historique établi depuis le XIXe siècle. Ce secteur recherché de la Rive-Sud de Montréal offre un marché immobilier dynamique et attrayant pour les familles et les professionnels.

Le parc résidentiel de Greenfield Park présente une belle diversité architecturale, allant des maisons centenaires aux constructions contemporaines. On y trouve des propriétés unifamiliales sur des terrains généreux, des cottages de style victorien, ainsi que des copropriétés et petits immeubles locatifs qui attirent différents profils d'acheteurs.

Greenfield Park présente un marché des propriétés accessible, avec un prix moyen de 332 875 $ et 519 ventes enregistrées sur 12 mois.

Le délai de vente moyen de 33 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio vente/demande de 100 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.

Stratégiquement situé en bordure du fleuve Saint-Laurent, Greenfield Park bénéficie d'un accès rapide au centre-ville de Montréal via les ponts Victoria et Jacques-Cartier. Le réseau de transport en commun, incluant plusieurs lignes d'autobus et la proximité du métro, facilite les déplacements quotidiens des résidents.

Le quartier séduit par sa qualité de vie exceptionnelle avec ses parcs riverains, ses espaces verts aménagés et ses rues bordées d'arbres matures. Les familles apprécient la proximité des écoles, des commerces de proximité et des services essentiels, créant un milieu de vie complet et accueillant.

Comprendre les types de propriétés

À Greenfield Park, l'offre immobilière se décline en 5 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.

Avec un prix moyen de 593 010 $ et 102 ventes, les unifamiliales à Greenfield Park occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 29 jours.

Les copropriétés à Greenfield Park se positionnent à un prix moyen de 372 115 $, avec 53 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 32 jours et un ratio de 100 % reflètent un segment équilibré.

Segment prisé, les duplex à Greenfield Park se négocient à 742 888 $ en moyenne avec 8 ventes et un délai de 23 jours.

Les quadruplex à Greenfield Park culminent à un prix moyen de 1 078 667 $ avec 3 ventes. Le délai de vente de 13 jours et un ratio de 100 % confirment le prestige de ce segment.

Positionnées dans le haut de gamme, les triplex à Greenfield Park atteignent 820 000 $ en moyenne avec 2 ventes et un délai de 5 jours.

Marché par type de propriété

Le marché immobilier
à Greenfield Park

Tendances du marché

Prix, tendances et perspectives

Le prix moyen immobilier à Greenfield Park s'établit à 332 875 $, en recul de 11 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.

L'activité transactionnelle atteint 519 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.

Avec un délai moyen de 33 jours et un ratio de 100 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.

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Investissement immobilier

Pourquoi investir à Greenfield Park ?

Greenfield Park séduit par son caractère résidentiel paisible et son riche patrimoine anglo-saxon unique dans la région de Longueuil. Ancienne ville autonome fusionnée en 2002, ce secteur a su préserver son identité distincte avec ses rues bordées d'arbres matures et son ambiance de quartier convivial.

Stratégiquement situé sur la Rive-Sud de Montréal, Greenfield Park offre un accès privilégié aux ponts menant au centre-ville tout en bénéficiant d'une excellente desserte en services de proximité. Les familles apprécient particulièrement ses écoles, ses parcs aménagés et son réseau de transport en commun efficace.

Prix immobilier

Investir dans l'immobilier à Greenfield Park

Greenfield Park offre des opportunités d'investissement remarquables avec un prix moyen de 332 875 $ et une croissance annuelle de -11. Le secteur enregistre 519 transactions, témoignant d'un marché actif et recherché.

Les avantages d'investir à Greenfield Park :

  • Proximité immédiate des ponts vers Montréal, accès stratégique aux centres d'emploi
  • Secteur historique établi avec infrastructure complète et services de qualité
  • Délai de vente rapide de 33 jours démontrant une forte liquidité
  • Ratio prix-demandé de 100 reflétant un marché équilibré et prévisible
  • Croissance soutenue valorisant les investissements à moyen et long terme

Le marché de Greenfield Park combine l'attrait d'un quartier mature avec une appréciation constante des propriétés. Ces caractéristiques en font une destination privilégiée pour les investisseurs recherchant stabilité et rendement dans la région métropolitaine.

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