Marché immobilier à Mont-Saint-Grégoire
Prix moyen de 324 934 $. 93 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 59 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Marché immobilier à Mont-Saint-Grégoire
Prix moyen de 324 934 $. 93 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 59 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Mont-Saint-Grégoire
Mont-Saint-Grégoire, municipalité de la Montérégie nichée au pied de son mont emblématique, offre un cadre champêtre prisé des acheteurs recherchant la tranquillité à proximité des grands centres. Ce territoire au riche patrimoine agricole et naturel attire une clientèle variée, des jeunes familles aux retraités. Le marché immobilier local reflète cette qualité de vie exceptionnelle et l'attrait croissant pour la vie en région.
Le parc immobilier se compose principalement de résidences unifamiliales sur terrains spacieux, typiques des municipalités rurales montérégiennes. On y trouve également des propriétés ancestrales restaurées et des constructions récentes répondant aux normes contemporaines. Cette diversité architecturale permet de répondre à différents besoins et budgets tout en préservant le caractère distinctif du village.
Avec un prix moyen de 324 934 $, les propriétés à Mont-Saint-Grégoire offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 93 ventes sur les 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 59 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 99 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
La municipalité bénéficie d'un accès facile aux axes routiers majeurs reliant la région métropolitaine et les villes environnantes de la Montérégie. Cette position stratégique séduit particulièrement les travailleurs recherchant un environnement paisible sans sacrifier la proximité des services urbains. Les déplacements quotidiens demeurent aisés malgré le caractère rural du secteur.
Mont-Saint-Grégoire propose une qualité de vie enviable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses installations récréatives axées sur la nature. Le mont éponyme, véritable joyau naturel, offre des sentiers de randonnée appréciés des résidents et visiteurs. Cette combinaison d'attraits ruraux et de services essentiels fait de cette municipalité un milieu de vie recherché et dynamique.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Mont-Saint-Grégoire se compose de 4 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Avec un prix moyen de 531 950 $ et 22 ventes, les unifamiliales à Mont-Saint-Grégoire occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 43 jours.
Les copropriétés à Mont-Saint-Grégoire se positionnent à un prix moyen de 435 341 $, avec 3 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 8 jours et un ratio de 100 % reflètent un segment équilibré.
À 471 000 $ en moyenne, les duplex représentent un segment abordable à Mont-Saint-Grégoire avec 1 vente et un délai de 2 jours.
Les triplex à Mont-Saint-Grégoire se positionnent à un prix moyen de 375 000 $, avec 1 vente sur 12 mois. Le délai de vente de 29 jours et un ratio de 86 % reflètent un segment équilibré.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
22 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
3 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Mont-Saint-Grégoire
Prix, tendances et perspectives
À 324 934 $ en moyenne, le marché immobilier à Mont-Saint-Grégoire connaît une hausse significative de 17 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
On comptabilise 93 transactions sur les 12 derniers mois, témoignant d'un marché actif et équilibré dans ce segment.
Avec un délai moyen de 59 jours et un ratio de 99 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Mont-Saint-Grégoire ?
Mont-Saint-Grégoire offre une qualité de vie exceptionnelle au pied de sa montagne emblématique, célèbre pour ses vergers et son patrimoine agricole. Cette municipalité de la Montérégie conjugue charme rural authentique et proximité des services, créant un environnement paisible recherché par les familles.
Stratégiquement située entre Montréal et la frontière américaine, la ville bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 10 et 35. Les résidents profitent d'écoles de qualité, de commerces locaux et d'activités de plein air variées, notamment la randonnée et l'agrotourisme dans les vergers environnants.
Investir dans l'immobilier à Mont-Saint-Grégoire
Mont-Saint-Grégoire présente un potentiel d'investissement intéressant avec un prix moyen de 324 934 $ et une activité soutenue de 93 transactions. Le délai de vente de 59 jours témoigne d'un marché équilibré offrant des opportunités.
Les avantages d'investir à Mont-Saint-Grégoire :
- •Proximité du mont Saint-Grégoire, attrait naturel majeur pour les familles
- •Position stratégique entre Montréal et les États-Unis via l'autoroute 35
- •Milieu de vie champêtre recherché dans la vallée du Richelieu
- •Prix d'acquisition atteignant 99 du demandé, marché stable
- •Patrimoine historique distinctif avec son église et son architecture rurale
Le secteur bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel dominé par la montagne, attirant une clientèle à la recherche de tranquillité tout en restant accessible. La stabilité du marché avec une croissance de 17 offre un environnement prévisible pour investir.