Marché immobilier à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Prix moyen de 419 698 $. 585 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 57 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Marché immobilier à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Prix moyen de 419 698 $. 585 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 57 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, ville de la Montérégie située sur l'île Perrot, offre un cadre de vie paisible à proximité de Montréal. Fondée en 1765, cette municipalité combine charme historique et développement résidentiel moderne. Le marché immobilier local attire particulièrement les familles recherchant un environnement champêtre accessible.
Le parc immobilier se compose principalement de maisons unifamiliales avec terrain, reflet du caractère suburbain de la municipalité. On trouve également des propriétés riveraines prisées le long du lac Saint-Louis et quelques développements de condos récents. Cette diversité répond aux besoins variés des acheteurs de la région métropolitaine.
Avec un prix moyen de 419 698 $, les propriétés à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot se situent dans un segment abordable et familial. Le secteur a généré 585 ventes récemment.
Les propriétés se vendent en moyenne en 57 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio vente/demande de 98 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
La ville bénéficie d'un accès direct à l'autoroute 20, facilitant les déplacements vers Montréal et l'Ouest-de-l'Île. Le pont de l'Île-aux-Tourtes relie efficacement le territoire à Vaudreuil-Dorion. Les différents secteurs résidentiels offrent des ambiances distinctes, du bord de l'eau aux quartiers familiaux établis.
Notre-Dame-de-l'Île-Perrot propose une qualité de vie appréciable avec ses parcs, ses services de proximité et son ambiance de petite communauté. Les résidents profitent d'écoles, de commerces locaux et d'activités récréatives variées. La proximité du fleuve Saint-Laurent et les espaces verts contribuent au caractère recherché du secteur.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot se compose de 2 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les unifamiliales à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot affichent un prix moyen de 743 996 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 135 ventes. Le délai de vente de 62 jours et un ratio de 97 % soulignent la demande.
À 376 163 $ en moyenne, les copropriétés représentent un segment abordable à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot avec 57 ventes et un délai de 42 jours.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot s'établit à 419 698 $, en hausse de 182 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
Le marché totalise 585 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai de vente moyen de 57 jours et le ratio de 98 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot ?
Notre-Dame-de-l'Île-Perrot séduit par son caractère insulaire préservé et son cadre de vie paisible en bordure du lac des Deux Montagnes. Cette ville dynamique combine harmonieusement patrimoine historique et développement résidentiel moderne, offrant un environnement familial recherché aux portes de la métropole.
Stratégiquement située dans la région de Vaudreuil-Soulanges, la ville bénéficie d'un accès privilégié aux autoroutes majeures facilitant les déplacements quotidiens. Les résidents profitent d'écoles de qualité, de parcs riverains, de commerces de proximité et d'une vie communautaire active, créant un milieu de vie complet et attractif.
Investir dans l'immobilier à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Notre-Dame-de-l'Île-Perrot présente un potentiel d'investissement attrayant avec un prix moyen de 419 698 $ et une croissance de 182. Le marché actif enregistre 585 transactions, témoignant d'une demande soutenue dans cette municipalité de la Montérégie.
Les avantages d'investir à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot :
- •Emplacement stratégique sur l'île Perrot avec accès rapide aux ponts vers Montréal
- •Croissance démographique constante alimentant la demande résidentielle locale
- •Délai de vente de 57 jours reflétant un marché équilibré et prévisible
- •Diversité de propriétés permettant des stratégies d'investissement variées
- •Cadre riverain prisé offrant une qualité de vie recherchée par les acheteurs
Les propriétés atteignent 98 du prix demandé, démontrant un marché stable et transparent. Notre-Dame-de-l'Île-Perrot offre aux investisseurs un équilibre optimal entre accessibilité, croissance et potentiel de valorisation à long terme dans la région métropolitaine.