Marché immobilier à Ormstown
Prix moyen de 258 358 $. 123 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 74 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Marché immobilier à Ormstown
Prix moyen de 258 358 $. 123 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 74 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Ormstown
Ormstown, municipalité de la Montérégie située dans la MRC du Haut-Saint-Laurent, se distingue par son riche patrimoine agricole et son caractère champêtre. Fondée au début du XIXe siècle, cette communauté anglophone historique attire aujourd'hui les acheteurs recherchant la tranquillité rurale à proximité de la frontière américaine.
Le parc immobilier d'Ormstown se compose principalement de maisons unifamiliales traditionnelles et de propriétés champêtres avec terrain. Les résidences patrimoniales côtoient des constructions plus récentes, offrant des options variées pour les familles et les retraités. Quelques fermettes et terres agricoles complètent l'offre pour ceux privilégiant un mode de vie rural.
Le marché des propriétés à Ormstown demeure accessible avec un prix moyen de 258 358 $. On y recense 123 ventes au cours des 12 derniers mois, témoignant d'un secteur actif et abordable.
Le délai de vente moyen de 74 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 97 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
Le territoire municipal bénéficie d'un accès direct à la route 138, facilitant les déplacements vers Huntingdon et Salaberry-de-Valleyfield. La proximité de la frontière américaine représente un atout pour les navetteurs transfrontaliers. Les secteurs résidentiels se concentrent autour du noyau villageois historique et le long des rangs agricoles.
Ormstown offre une qualité de vie paisible avec ses services essentiels, écoles anglophones et ambiance communautaire chaleureuse. La région agricole environnante procure un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de grand air. Les commodités urbaines de Valleyfield demeurent accessibles pour compléter l'offre locale de services et commerces.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Ormstown se compose de 3 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
À 439 621 $ en moyenne, les unifamiliales représentent un segment abordable à Ormstown avec 33 ventes et un délai de 55 jours.
Les duplex à Ormstown se positionnent à un prix moyen de 399 750 $, avec 4 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 116 jours et un ratio de 98 % reflètent un segment équilibré.
Avec un prix moyen de 235 000 $, les triplex offrent une entrée abordable sur le marché de Ormstown. On comptabilise 1 vente pour un délai moyen de 84 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
33 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
4 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Ormstown
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Ormstown s'établit à 258 358 $, en recul de 48 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le marché totalise 123 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Les propriétés se vendent en 74 jours en moyenne, à 97 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Ormstown ?
Ormstown séduit par son patrimoine agricole et son atmosphère de ville champêtre en Montérégie. Nichée dans la vallée de la Châteauguay, cette municipalité offre un cadre de vie paisible avec son architecture historique et ses paysages ruraux authentiques, idéale pour les familles recherchant la tranquillité.
Stratégiquement située près de la frontière américaine et accessible via la route 138, Ormstown combine charme rural et proximité des services essentiels. Les résidents profitent d'un environnement sécuritaire, d'écoles de qualité et d'un accès facile aux centres urbains environnants tout en bénéficiant d'un coût de vie avantageux.
Investir dans l'immobilier à Ormstown
Ormstown présente des opportunités d'investissement attrayantes avec un prix moyen de 258 358 $, nettement inférieur aux grands centres urbains. La croissance de -48 témoigne d'un marché en expansion constante dans cette municipalité de la Montérégie.
Les avantages d'investir à Ormstown :
- •Prix d'entrée accessible favorisant l'acquisition de premières propriétés locatives
- •Délai de vente de 74 jours reflétant un marché équilibré
- •Proximité de la frontière américaine attirant une clientèle diversifiée
- •Demande locative stable dans ce secteur agricole et résidentiel établi
- •Ratio prix-demandé de 97 indiquant des transactions réalistes
Avec 123 transactions enregistrées, Ormstown offre un marché stable pour les investisseurs recherchant la rentabilité à long terme. La croissance soutenue du secteur, combinée à des prix abordables, crée un environnement propice aux investissements immobiliers judicieux.