Marché immobilier à Rigaud
Prix moyen de 316 862 $. 360 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 65 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Marché immobilier à Rigaud
Prix moyen de 316 862 $. 360 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 65 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Rigaud
Située en Montérégie aux abords de la rivière des Outaouais, Rigaud se distingue par son riche patrimoine historique et son cadre naturel exceptionnel dominé par la montagne de Rigaud. Cette municipalité au caractère champêtre attire une clientèle diversifiée en quête de tranquillité et de proximité avec la nature, tout en bénéficiant d'un marché immobilier accessible.
Le parc résidentiel rigaudien propose une belle variété de propriétés, allant des maisons ancestrales du centre-ville aux constructions récentes en périphérie. On y retrouve également des chalets et résidences secondaires prisés pour leur environnement boisé. Cette diversité architecturale répond aux besoins des familles, jeunes professionnels et retraités.
Le prix moyen des propriétés à Rigaud s'établit à 316 862 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 360 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 65 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. Les propriétés se vendent à 97 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
Rigaud profite d'un accès privilégié via la route 417 et la proximité de l'autoroute 40, facilitant les déplacements vers Montréal et l'Ontario. Le secteur riverain et les zones résidentielles près de la montagne constituent les quartiers les plus recherchés. Cette accessibilité stratégique renforce l'attrait du territoire pour les navetteurs.
La qualité de vie à Rigaud s'appuie sur un environnement naturel préservé avec ses sentiers de randonnée, ses berges aménagées et ses espaces verts. Les résidents bénéficient de services de proximité essentiels et d'une communauté active. Le cachet patrimonial et la quiétude des lieux séduisent les acheteurs recherchant un mode de vie équilibré.
Comprendre les types de propriétés
À Rigaud, l'offre immobilière se décline en 5 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Avec un prix moyen de 557 221 $ et 88 ventes, les unifamiliales à Rigaud occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 56 jours.
Les quadruplex à Rigaud culminent à un prix moyen de 1 102 000 $ avec 5 ventes. Le délai de vente de 17 jours et un ratio de 99 % confirment le prestige de ce segment.
Segment prisé, les copropriétés à Rigaud se négocient à 606 250 $ en moyenne avec 4 ventes et un délai de 44 jours.
Les triplex à Rigaud affichent un prix moyen de 620 000 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 2 ventes. Le délai de vente de 38 jours et un ratio de 96 % soulignent la demande.
Avec un prix moyen de 500 000 $ et 1 vente, les duplex à Rigaud occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 43 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
88 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Quadruplex
5 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Copropriété
4 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Triplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché immobilier
à Rigaud
Prix, tendances et perspectives
À 316 862 $ en moyenne, le marché immobilier à Rigaud connaît une correction de 65 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Avec 360 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Les propriétés se vendent en 65 jours en moyenne, à 97 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Rigaud ?
Rigaud séduit par son patrimoine naturel exceptionnel avec la montagne de Rigaud, son sanctuaire historique et ses paysages champêtres. Cette ville située en Montérégie offre un cadre de vie paisible où histoire et nature se rencontrent harmonieusement.
Stratégiquement positionnée près de la frontière ontarienne, Rigaud bénéficie d'une excellente accessibilité routière et d'une proximité avantageuse avec les grands centres urbains. Les résidents profitent d'écoles, de commerces locaux et d'installations récréatives diversifiées, incluant sentiers et espaces verts.
Investir dans l'immobilier à Rigaud
Rigaud présente un marché immobilier accessible avec un prix moyen de 316 862 $, offrant des opportunités intéressantes aux investisseurs. La stabilité du secteur, combinée à un délai de vente de 65 jours, crée un environnement favorable pour diversifier son portefeuille.
Les avantages d'investir à Rigaud :
- •Prix d'entrée abordable facilitant l'accès à la propriété et l'investissement locatif
- •Proximité des grands centres urbains attirant une clientèle diversifiée de locataires
- •Cadre naturel recherché valorisant le patrimoine immobilier à long terme
- •Marché stable avec 360 transactions démontrant une activité soutenue
- •Potentiel de croissance lié au développement des infrastructures régionales
Le marché de Rigaud se distingue par son équilibre entre accessibilité financière et qualité de vie. Les investisseurs peuvent bénéficier d'un environnement stable où le ratio prix-demande de 97 témoigne d'un marché réaliste et propice aux décisions éclairées.