Marché immobilier à Saint-Pie
Prix moyen de 258 712 $. 242 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 52 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Pie
Prix moyen de 258 712 $. 242 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 52 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Pie
Saint-Pie, municipalité de la Montérégie fondée au XIXe siècle, se distingue par son caractère champêtre et son riche patrimoine agricole. Située en bordure de la rivière Noire, cette communauté offre un cadre de vie paisible qui attire les familles et les investisseurs recherchant la tranquillité rurale tout en restant à proximité des centres urbains.
Le parc immobilier de Saint-Pie se compose principalement de maisons unifamiliales sur de généreux terrains, reflétant le caractère résidentiel et rural du secteur. On y trouve également des propriétés agricoles, des terrains à bâtir et quelques duplex, offrant une diversité adaptée aux besoins variés des acheteurs.
Le marché des propriétés à Saint-Pie demeure accessible avec un prix moyen de 258 712 $. On y recense 242 ventes au cours des 12 derniers mois, témoignant d'un secteur actif et abordable.
Avec un délai de vente moyen de 52 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 100 % du prix affiché, le marché penche légèrement en faveur des vendeurs.
La municipalité bénéficie d'un accès direct à la route 235, facilitant les déplacements vers Saint-Hyacinthe et la région métropolitaine. Cette accessibilité routière constitue un atout majeur pour les résidents qui travaillent dans les villes avoisinantes tout en privilégiant un milieu de vie champêtre.
Saint-Pie offre une qualité de vie enviable avec ses services de proximité, ses espaces verts et son ambiance communautaire chaleureuse. Les familles apprécient la tranquillité du secteur, la proximité de la nature et l'équilibre parfait entre vie rurale authentique et commodités essentielles accessibles à courte distance.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Saint-Pie se compose de 4 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les unifamiliales à Saint-Pie se positionnent à un prix moyen de 433 786 $, avec 60 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 28 jours et un ratio de 101 % reflètent un segment équilibré.
À 351 000 $ en moyenne, les copropriétés représentent un segment abordable à Saint-Pie avec 7 ventes et un délai de 38 jours.
Les duplex à Saint-Pie se positionnent à un prix moyen de 487 667 $, avec 3 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 68 jours et un ratio de 96 % reflètent un segment équilibré.
À 459 000 $ en moyenne, les quadruplex représentent un segment abordable à Saint-Pie avec 1 vente et un délai de 174 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
60 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
7 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
3 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Saint-Pie
Prix, tendances et perspectives
À 258 712 $ en moyenne, le marché immobilier à Saint-Pie connaît une correction de 42 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Avec 242 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Malgré un délai de vente moyen de 52 jours, le ratio de 100 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Saint-Pie ?
Saint-Pie séduit par son charme patrimonial et sa qualité de vie exceptionnelle. Cette municipalité montérégienne offre un environnement paisible aux familles et aux investisseurs, alliant tranquillité rurale et proximité des centres urbains. Son authenticité et son caractère distinctif en font un choix privilégié pour l'établissement résidentiel.
Stratégiquement située en Montérégie, Saint-Pie bénéficie d'un accès facilité aux principales artères régionales. Les résidents profitent de services essentiels locaux, d'établissements scolaires et de commodités quotidiennes. Cette accessibilité combinée à un cadre de vie agréable attire acheteurs et familles recherchant un équilibre optimal entre ville et campagne.
Investir dans l'immobilier à Saint-Pie
Saint-Pie offre des opportunités d'investissement attractives avec un prix moyen de 258 712 $, idéal pour diversifier un portefeuille immobilier. Le marché présente un équilibre intéressant entre accessibilité financière et potentiel de croissance.
Les avantages d'investir à Saint-Pie :
- •Prix d'entrée accessible favorisant l'investissement locatif résidentiel
- •Délai de vente de 52 jours témoignant d'une liquidité appréciable du marché
- •Proximité des axes routiers facilitant l'attractivité pour les locataires
- •Communauté établie avec infrastructure stable et cadre de vie champêtre
- •Diversité de propriétés permettant stratégies d'investissement variées
Avec 242 transactions annuelles, Saint-Pie démontre une activité soutenue qui rassure les investisseurs. Le ratio prix demandé-vendu de 100 confirme un marché équilibré où les opportunités se concrétisent à des conditions prévisibles.
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