Marché immobilier à Saint-Polycarpe
Prix moyen de 269 348 $. 158 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 29 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Polycarpe
Prix moyen de 269 348 $. 158 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 29 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Polycarpe
Saint-Polycarpe, municipalité de la Montérégie située dans la MRC de Vaudreuil-Soulanges, offre un cadre de vie champêtre à proximité des grands centres urbains. Ce village agricole historique attire une clientèle recherchant la tranquillité rurale tout en bénéficiant d'un accès pratique aux services régionaux. Le marché immobilier local reflète ce caractère paisible et familial.
Le parc immobilier de Saint-Polycarpe se compose principalement de maisons unifamiliales sur de vastes terrains, typiques du paysage rural montérégiois. On y trouve des propriétés ancestrales rénovées, des bungalows contemporains et quelques nouvelles constructions. Cette diversité architecturale répond aux besoins variés des familles et des retraités.
Le marché des propriétés à Saint-Polycarpe demeure accessible avec un prix moyen de 269 348 $. On y recense 158 ventes au cours des 12 derniers mois, témoignant d'un secteur actif et abordable.
Les propriétés se vendent en moyenne en 29 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 99 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
La municipalité bénéficie d'une localisation stratégique le long de la route 340, facilitant les déplacements vers Valleyfield et Salaberry-de-Valleyfield. L'accès aux autoroutes régionales permet de rejoindre Montréal en moins d'une heure. Cette accessibilité combinée au calme champêtre séduit les acquéreurs.
Saint-Polycarpe offre une qualité de vie axée sur la nature et la communauté rurale, avec ses paysages agricoles et son ambiance villageoise. Les résidents apprécient la proximité des services essentiels dans les municipalités avoisinantes tout en profitant du caractère paisible du secteur. L'environnement sain attire particulièrement les jeunes familles.
Comprendre les types de propriétés
À Saint-Polycarpe, l'offre immobilière se décline en 3 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
À 455 878 $ en moyenne, les unifamiliales représentent un segment abordable à Saint-Polycarpe avec 41 ventes et un délai de 33 jours.
Les copropriétés à Saint-Polycarpe affichent un prix moyen de 285 000 $ avec 8 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 22 jours et un ratio de 98 % en font un segment accessible et actif.
À 415 000 $ en moyenne, les quadruplex représentent un segment abordable à Saint-Polycarpe avec 1 vente et un délai de 10 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
41 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
8 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Quadruplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Saint-Polycarpe
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 269 348 $ et un recul de 45 %, le marché immobilier à Saint-Polycarpe offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 158 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Avec un délai moyen de 29 jours et un ratio de 99 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Saint-Polycarpe ?
Saint-Polycarpe offre un cadre de vie champêtre paisible en Montérégie, où le charme rural se marie à la proximité des services essentiels. Cette municipalité agricole séduit par son authenticité et son atmosphère conviviale, idéale pour les familles recherchant la tranquillité.
Stratégiquement située à proximité de la frontière ontarienne et des grands axes routiers, Saint-Polycarpe permet un accès facile aux centres urbains environnants. La municipalité dispose des services de base et d'établissements scolaires, tout en offrant un cadre naturel propice aux activités de plein air.
Investir dans l'immobilier à Saint-Polycarpe
Saint-Polycarpe présente un marché immobilier accessible avec un prix moyen de 269 348 $, idéal pour les investisseurs recherchant des opportunités en Montérégie. Le délai de vente de 29 jours témoigne d'un marché fluide et prévisible.
Les avantages d'investir à Saint-Polycarpe :
- •Prix d'entrée compétitifs pour la région montérégienne
- •Proximité de la frontière ontarienne et des axes routiers stratégiques
- •Milieu rural paisible attirant familles et télétravailleurs
- •Coûts d'acquisition modérés favorisant la rentabilité locative
- •Communauté agricole stable avec économie diversifiée
Avec 158 transactions récentes, Saint-Polycarpe offre un environnement d'investissement stable pour bâtir un patrimoine immobilier durable. Le ratio prix-demande de 99 confirme un marché équilibré où les opportunités sont accessibles aux investisseurs avisés.