Marché immobilier à Saint-Roch-de-Richelieu
Prix moyen de 271 341 $. 217 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 53 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Roch-de-Richelieu
Prix moyen de 271 341 $. 217 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 53 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Roch-de-Richelieu
Saint-Roch-de-Richelieu, municipalité pittoresque de la Montérégie, se distingue par son caractère patrimonial et sa proximité avec la rivière Richelieu. Ce secteur rural offre un cadre de vie paisible tout en maintenant un marché immobilier actif et attractif pour les familles recherchant la tranquillité.
Le parc immobilier local présente une belle diversité de propriétés, allant des maisons ancestrales aux résidences contemporaines. Les terrains spacieux et les bungalows familiaux dominent l'offre, séduisant autant les primo-accédants que les acheteurs établis cherchant un environnement champêtre.
Saint-Roch-de-Richelieu présente un marché des propriétés accessible, avec un prix moyen de 271 341 $ et 217 ventes enregistrées sur 12 mois.
Avec un délai de vente moyen de 53 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. Les propriétés se vendent à 98 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
La municipalité bénéficie d'un accès routier pratique via les axes régionaux reliant les principaux pôles de la Montérégie. Sa situation géographique permet de rejoindre facilement les centres urbains environnants tout en préservant le calme caractéristique des milieux ruraux.
Saint-Roch-de-Richelieu offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses paysages riverains, ses espaces verts naturels et son ambiance villageoise. Les services essentiels, écoles et commerces de proximité répondent aux besoins quotidiens des résidents, créant une communauté accueillante et dynamique.
Comprendre les types de propriétés
À Saint-Roch-de-Richelieu, l'offre immobilière se décline en 3 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Les unifamiliales à Saint-Roch-de-Richelieu se positionnent à un prix moyen de 461 746 $, avec 60 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 49 jours et un ratio de 98 % reflètent un segment équilibré.
Avec un prix moyen de 510 643 $ et 4 ventes, les duplex à Saint-Roch-de-Richelieu occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 70 jours.
Les triplex à Saint-Roch-de-Richelieu se positionnent à un prix moyen de 417 000 $, avec 1 vente sur 12 mois. Le délai de vente de -1 jour et un ratio de 100 % reflètent un segment équilibré.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
60 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
4 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Saint-Roch-de-Richelieu
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Saint-Roch-de-Richelieu s'établit à 271 341 $, en recul de 21 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le marché totalise 217 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Les propriétés se vendent en 53 jours en moyenne, à 98 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Saint-Roch-de-Richelieu ?
Saint-Roch-de-Richelieu séduit par son caractère villageois authentique en bordure de la rivière Richelieu. Cette municipalité de la Montérégie offre un cadre de vie paisible, alliant charme rural et proximité des services urbains, idéal pour les familles et retraités recherchant la tranquillité.
Stratégiquement située entre Sorel-Tracy et Saint-Hyacinthe, la municipalité bénéficie d'un accès facile aux grands centres. Les résidents profitent d'une ambiance champêtre tout en restant à distance raisonnable des commerces, écoles et infrastructures régionales, créant un équilibre parfait entre nature et commodités.
Investir dans l'immobilier à Saint-Roch-de-Richelieu
Saint-Roch-de-Richelieu présente un marché immobilier attrayant avec un prix moyen de 271 341 $, offrant un excellent rapport qualité-prix en Montérégie. La croissance soutenue de -21 et un délai moyen de vente de 53 jours témoignent d'une demande constante.
Les avantages d'investir à Saint-Roch-de-Richelieu :
- •Prix d'entrée accessible comparativement aux grands centres urbains de la région
- •Proximité de la rivière Richelieu favorisant l'attrait touristique et résidentiel
- •Municipalité rurale offrant tranquillité et qualité de vie recherchées
- •Marché stable avec 217 transactions démontrant une activité soutenue
- •Patrimoine historique enrichissant le caractère distinctif du secteur
Les investisseurs bénéficient d'un marché équilibré où les propriétés se vendent à 98 du prix demandé, reflétant des conditions favorables. Cette municipalité riveraine combine charme patrimonial et accessibilité financière, créant des opportunités d'investissement judicieuses en Montérégie.