Marché immobilier à Sainte-Catherine
Prix moyen de 330 495 $. 522 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 34 jours. Les propriétés se vendent à 101% du prix demandé.
Marché immobilier à Sainte-Catherine
Prix moyen de 330 495 $. 522 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 34 jours. Les propriétés se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Sainte-Catherine
Sainte-Catherine, ville de la Montérégie située sur la Rive-Sud de Montréal, bénéficie d'une position stratégique en bordure du fleuve Saint-Laurent. Fondée au XIXe siècle, cette municipalité a connu une transformation urbaine majeure avec le développement résidentiel moderne. Le marché immobilier local reflète cette évolution, attirant familles et professionnels par son accessibilité et son cadre riverain.
Le parc immobilier de Sainte-Catherine se compose principalement de propriétés unifamiliales, de bungalows et de cottages construits entre les années soixante-dix et deux mille. Les condominiums et copropriétés gagnent également en popularité, offrant des options variées aux premiers acheteurs. Cette diversité architecturale répond aux besoins d'une population multigénérationnelle.
Avec un prix moyen de 330 495 $, les propriétés à Sainte-Catherine offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 522 ventes sur les 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 34 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. Les propriétés se vendent à 101 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
La ville profite d'un accès direct à l'autoroute 132 et d'une proximité immédiate aux ponts menant à Montréal, facilitant les déplacements quotidiens. Le réseau de transport en commun assure des liaisons efficaces vers les pôles d'emploi métropolitains. Les quartiers résidentiels s'organisent autour d'axes routiers bien structurés, favorisant la fluidité de circulation.
Sainte-Catherine offre une qualité de vie appréciable grâce à ses parcs riverains, ses installations sportives et ses services de proximité. Les écoles primaires et secondaires, commerces et centres de santé répondent aux besoins essentiels des résidents. L'ambiance de ville de banlieue paisible, combinée aux attraits du fleuve, séduit ceux recherchant l'équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Sainte-Catherine se compose de 4 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Avec un prix moyen de 577 339 $ et 113 ventes, les unifamiliales à Sainte-Catherine occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 30 jours.
Les copropriétés à Sainte-Catherine se positionnent à un prix moyen de 359 337 $, avec 49 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 17 jours et un ratio de 101 % reflètent un segment équilibré.
Segment prisé, les duplex à Sainte-Catherine se négocient à 652 500 $ en moyenne avec 2 ventes et un délai de 3 jours.
Les quadruplex à Sainte-Catherine culminent à un prix moyen de 1 137 500 $ avec 2 ventes. Le délai de vente de 80 jours et un ratio de 95 % confirment le prestige de ce segment.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
113 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
49 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Sainte-Catherine
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Sainte-Catherine s'établit à 330 495 $, en recul de 21 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le marché totalise 522 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai moyen de 34 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 101 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Sainte-Catherine ?
Sainte-Catherine, ville riveraine de la Montérégie, offre un cadre de vie paisible aux portes de la métropole. Son patrimoine historique et sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent créent un environnement résidentiel recherché, combinant tranquillité et accessibilité urbaine.
Stratégiquement située le long de la route 132 et près des axes autoroutiers majeurs, la ville facilite les déplacements quotidiens. Les résidents profitent d'une gamme complète de services de proximité, d'institutions scolaires et d'espaces verts, rendant Sainte-Catherine particulièrement attrayante pour les familles.
Investir dans l'immobilier à Sainte-Catherine
Sainte-Catherine présente des opportunités d'investissement intéressantes avec un prix moyen de 330 495 $ et une croissance annuelle de -21. Le marché actif totalise 522 transactions, démontrant un réel dynamisme immobilier dans cette ville de la Montérégie.
Les avantages d'investir à Sainte-Catherine :
- •Proximité stratégique du fleuve Saint-Laurent et des grands axes routiers
- •Marché dynamique avec des délais de vente moyens de 34 jours
- •Prix concurrentiels comparativement aux grands centres urbains voisins
- •Forte demande soutenue par la localisation avantageuse en Montérégie
- •Croissance démographique stable favorisant l'appréciation immobilière
La position géographique privilégiée de Sainte-Catherine, combinée à un marché où les propriétés se vendent à 101 du prix demandé, en fait une destination de choix pour les investisseurs. Cette ville de la Montérégie offre un équilibre remarquable entre accessibilité et potentiel de valorisation.