Marché immobilier à Sainte-Madeleine
Prix moyen de 272 502 $. 69 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 28 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Marché immobilier à Sainte-Madeleine
Prix moyen de 272 502 $. 69 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 28 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Sainte-Madeleine
Sainte-Madeleine, municipalité de la Montérégie fondée au XIXe siècle, conserve son caractère champêtre tout en connaissant un développement résidentiel croissant. Le marché immobilier local attire les familles en quête de tranquillité à proximité des grands centres urbains. Cette dynamique positionne la municipalité comme une destination prisée pour l'accession à la propriété.
Le parc immobilier de Sainte-Madeleine se compose principalement de maisons unifamiliales offrant des terrains généreux. Les propriétés de style champêtre côtoient des constructions plus récentes dans les nouveaux développements résidentiels. Cette diversité permet de répondre aux besoins variés des acheteurs recherchant un environnement paisible.
À 272 502 $ en moyenne, Sainte-Madeleine se distingue par l'accessibilité de son marché des propriétés. L'activité transactionnelle s'élève à 69 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 28 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 99 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
La municipalité bénéficie d'un accès direct à l'autoroute 20, facilitant les déplacements vers Montréal et les villes environnantes de la Montérégie. Les principaux secteurs résidentiels se développent autour du noyau villageois historique. Cette accessibilité routière constitue un atout majeur pour les navetteurs.
Sainte-Madeleine offre une qualité de vie recherchée avec ses espaces verts, son ambiance villageoise et ses services essentiels de proximité. Les familles apprécient l'environnement sécuritaire et la tranquillité des lieux tout en restant connectées aux commodités régionales. Le cadre champêtre et la vie communautaire active séduisent une clientèle diversifiée.
Comprendre les types de propriétés
À Sainte-Madeleine, l'offre immobilière se décline en 4 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
À 499 722 $ en moyenne, les unifamiliales représentent un segment abordable à Sainte-Madeleine avec 15 ventes et un délai de 16 jours.
Les duplex à Sainte-Madeleine atteignent un prix moyen de 510 750 $ avec 4 ventes. Le délai de vente de 49 jours et le ratio de 96 % traduisent un marché bien établi.
À 457 000 $ en moyenne, les triplex représentent un segment abordable à Sainte-Madeleine avec 2 ventes et un délai de 96 jours.
Les quadruplex à Sainte-Madeleine atteignent un prix moyen de 579 000 $ avec 1 vente. Le délai de vente de 10 jours et le ratio de 97 % traduisent un marché bien établi.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
15 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
4 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Sainte-Madeleine
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 272 502 $, le marché immobilier à Sainte-Madeleine affiche une progression de 20 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
Le marché enregistre 69 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Les propriétés se vendent en 28 jours en moyenne, à 99 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Sainte-Madeleine ?
Sainte-Madeleine séduit par son caractère champêtre et son cadre de vie paisible en Montérégie. Cette municipalité allie tranquillité résidentielle et proximité des grands centres, offrant un environnement familial recherché où nature et communauté se côtoient harmonieusement.
Stratégiquement située, Sainte-Madeleine bénéficie d'un accès facile aux axes routiers majeurs facilitant les déplacements quotidiens. Les familles apprécient la présence d'écoles, de services de proximité et d'espaces verts, créant un milieu de vie complet et accueillant pour tous.
Investir dans l'immobilier à Sainte-Madeleine
Sainte-Madeleine offre des opportunités d'investissement attractives avec un prix moyen de 272 502 $ et un marché actif comptant 69 transactions. Le délai de vente de 28 jours témoigne d'une demande soutenue dans cette municipalité de la Montérégie.
Les avantages d'investir à Sainte-Madeleine :
- •Prix d'entrée accessible favorisant l'acquisition de premières propriétés
- •Proximité stratégique des grands axes routiers pour les navetteurs
- •Croissance démographique soutenue créant une demande locative stable
- •Environnement résidentiel paisible recherché par les jeunes familles
- •Potentiel d'appréciation à moyen terme dans un secteur en développement
Le ratio prix-demandé de 99 reflète un marché équilibré où les investisseurs peuvent négocier avantageusement. La combinaison d'accessibilité financière et de qualité de vie positionne Sainte-Madeleine comme une destination d'investissement prometteuse en Montérégie.