Marché immobilier à Sainte-Martine
Prix moyen de 290 461 $. 189 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 51 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Marché immobilier à Sainte-Martine
Prix moyen de 290 461 $. 189 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 51 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Sainte-Martine
Sainte-Martine, municipalité de la Montérégie située dans la MRC de Beauharnois-Salaberry, offre un cadre de vie champêtre à proximité des grands centres. Son marché immobilier reflète un équilibre entre accessibilité et tranquillité, attirant les familles et les travailleurs en quête d'espace.
Le parc immobilier martinois se compose principalement de résidences unifamiliales avec terrains généreux, typiques des municipalités rurales québécoises. On y trouve également des propriétés ancestrales au charme patrimonial, des bungalows modernes et quelques propriétés de campagne offrant intimité et nature.
Le prix moyen des propriétés à Sainte-Martine s'établit à 290 461 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 189 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 51 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 98 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
La municipalité bénéficie d'un accès direct à la route 209 et se trouve à distance raisonnable de l'autoroute 30, facilitant les déplacements vers Châteauguay, Salaberry-de-Valleyfield et la région métropolitaine. Cette accessibilité en fait un choix stratégique pour les navetteurs privilégiant un environnement paisible.
Sainte-Martine offre les services essentiels d'une communauté bien établie, incluant écoles primaires, commerces de proximité et espaces récréatifs. La vie de quartier conviviale et l'esprit communautaire caractérisent cette municipalité où qualité de vie rime avec authenticité rurale.
Comprendre les types de propriétés
À Sainte-Martine, l'offre immobilière se décline en 3 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Les unifamiliales à Sainte-Martine atteignent un prix moyen de 542 923 $ avec 40 ventes. Le délai de vente de 54 jours et le ratio de 98 % traduisent un marché bien établi.
Avec un prix moyen de 338 880 $, les copropriétés offrent une entrée abordable sur le marché de Sainte-Martine. On comptabilise 15 ventes pour un délai moyen de 22 jours.
Les duplex à Sainte-Martine se positionnent à un prix moyen de 484 167 $, avec 6 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 91 jours et un ratio de 95 % reflètent un segment équilibré.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
40 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
15 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
6 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché immobilier
à Sainte-Martine
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Sainte-Martine s'établit à 290 461 $, en recul de 50 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 189 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Avec un délai moyen de 51 jours et un ratio de 98 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Sainte-Martine ?
Sainte-Martine séduit par son caractère champêtre authentique et sa tranquillité résidentielle. Cette municipalité de la Montérégie offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles recherchant un environnement naturel tout en restant à proximité des centres urbains.
Stratégiquement située dans la MRC de Beauharnois-Salaberry, Sainte-Martine bénéficie d'un accès facilité aux principales routes régionales. La municipalité propose écoles, services de proximité et espaces verts, combinant harmonieusement vie communautaire et commodités essentielles pour le quotidien.
Investir dans l'immobilier à Sainte-Martine
Sainte-Martine offre des opportunités d'investissement intéressantes avec un prix moyen accessible de 290 461 $ et un marché actif totalisant 189 transactions. La dynamique locale permet aux investisseurs de se positionner avantageusement dans cette municipalité en développement de la Montérégie.
Les avantages d'investir à Sainte-Martine :
- •Prix d'entrée abordable favorisant l'accessibilité pour nouveaux investisseurs
- •Délai de vente de 51 jours témoignant d'une liquidité raisonnable du marché
- •Proximité des grands centres urbains offrant un potentiel locatif stable
- •Cadre de vie champêtre attirant familles et travailleurs à distance
- •Infrastructure municipale établie garantissant services essentiels aux résidents
Le marché immobilier de Sainte-Martine présente un profil équilibré pour diversifier un portefeuille d'investissement. La combinaison d'une accessibilité financière et d'une position géographique stratégique en Montérégie crée des conditions favorables pour les investisseurs recherchant stabilité et potentiel de valorisation à moyen terme.