Marché immobilier à Sainte-Victoire-de-Sorel
Prix moyen de 316 034 $. 102 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 104 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Marché immobilier à Sainte-Victoire-de-Sorel
Prix moyen de 316 034 $. 102 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 104 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Sainte-Victoire-de-Sorel
Sainte-Victoire-de-Sorel, municipalité de la Montérégie nichée dans la MRC de Pierre-De Saurel, se distingue par son caractère champêtre et sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent. Ce secteur paisible attire les acheteurs en quête d'un environnement résidentiel tranquille, combinant charme rural et accessibilité aux services régionaux.
Le parc immobilier reflète l'essence résidentielle de la municipalité avec une prédominance de maisons unifamiliales offrant de généreux terrains. Les propriétés se déclinent en styles variés, des résidences contemporaines aux constructions traditionnelles, répondant aux besoins des familles et des retraités cherchant espace et quiétude.
À 316 034 $ en moyenne, Sainte-Victoire-de-Sorel se distingue par l'accessibilité de son marché des propriétés. L'activité transactionnelle s'élève à 102 ventes sur la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 104 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 96 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
La municipalité bénéficie d'un réseau routier facilitant les déplacements vers Sorel-Tracy et les centres urbains environnants. Cette accessibilité stratégique permet aux résidents de profiter du cadre champêtre tout en maintenant un lien pratique avec les pôles d'emploi et de services de la région.
La qualité de vie à Sainte-Victoire-de-Sorel repose sur son ambiance villageoise, ses espaces naturels et la proximité des services essentiels disponibles à Sorel-Tracy. Les familles apprécient particulièrement le calme des lieux, l'esprit communautaire chaleureux et l'accès aux activités récréatives du secteur riverain.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Sainte-Victoire-de-Sorel se compose de 3 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les unifamiliales à Sainte-Victoire-de-Sorel se positionnent à un prix moyen de 473 867 $, avec 25 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 95 jours et un ratio de 96 % reflètent un segment équilibré.
Avec un prix moyen de 595 000 $ et 4 ventes, les duplex à Sainte-Victoire-de-Sorel occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 211 jours.
Les copropriétés à Sainte-Victoire-de-Sorel se positionnent à un prix moyen de 375 000 $, avec 1 vente sur 12 mois. Le délai de vente de 31 jours et un ratio de 99 % reflètent un segment équilibré.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
25 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
4 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Copropriété
1 vente (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Le marché immobilier
à Sainte-Victoire-de-Sorel
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Sainte-Victoire-de-Sorel s'établit à 316 034 $, en hausse de 243 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
Le marché totalise 102 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Les propriétés se vendent en 104 jours en moyenne, à 96 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Sainte-Victoire-de-Sorel ?
Sainte-Victoire-de-Sorel offre un cadre de vie paisible au cœur de la Montérégie, avec son caractère champêtre et sa proximité du fleuve Saint-Laurent. Cette municipalité combine tranquillité rurale et accessibilité, créant un environnement idéal pour les familles et ceux recherchant l'authenticité québécoise.
Stratégiquement située près de Sorel-Tracy, la municipalité permet un accès facile aux services urbains tout en préservant son atmosphère villageoise. Les commodités essentielles, les écoles et les axes routiers sont à proximité, offrant un équilibre parfait entre vie champêtre et praticité quotidienne pour les résidents.
Investir dans l'immobilier à Sainte-Victoire-de-Sorel
Sainte-Victoire-de-Sorel présente un potentiel d'investissement attrayant avec un prix moyen de 316 034 $ et une croissance annuelle remarquable de 243. Le marché affiche 102 transactions, témoignant d'une activité soutenue dans cette municipalité de la Montérégie.
Les avantages d'investir à Sainte-Victoire-de-Sorel :
- •Prix d'entrée accessible comparativement aux grands centres urbains régionaux
- •Croissance démographique stable favorisant la demande locative à long terme
- •Proximité des infrastructures régionales et des axes routiers stratégiques
- •Délai de vente moyen de 104 jours reflétant un marché équilibré
- •Diversité de propriétés adaptées aux différents profils d'investisseurs
Le ratio prix demandé-prix vendu de 96 démontre un marché réaliste où les transactions se concluent à des valeurs justes. Les investisseurs profitent d'une municipalité en développement offrant un excellent équilibre entre accessibilité financière et potentiel de valorisation.