Marché immobilier à LaSalle
Prix moyen de 334 111 $. 1766 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 59 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Marché immobilier à LaSalle
Prix moyen de 334 111 $. 1766 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 59 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à LaSalle
LaSalle se distingue comme un secteur prisé de Montréal, conjuguant un riche patrimoine historique et une position stratégique en bordure du fleuve Saint-Laurent. Ce quartier résidentiel dynamique attire une clientèle diversifiée grâce à son offre immobilière variée et son cadre de vie recherché.
Le parc immobilier de LaSalle présente une belle diversité architecturale, allant des maisons unifamiliales traditionnelles aux copropriétés modernes. Les duplex et triplex côtoient des développements résidentiels récents, offrant des options pour tous les profils d'acheteurs et d'investisseurs.
Le marché des propriétés à LaSalle demeure accessible avec un prix moyen de 334 111 $. On y recense 1 766 ventes au cours des 12 derniers mois, témoignant d'un secteur actif et abordable.
Le délai de vente moyen de 59 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 98 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
Bien desservi par les axes routiers majeurs et le réseau de transport en commun montréalais, LaSalle facilite les déplacements vers le centre-ville et les secteurs avoisinants. Sa proximité avec les principaux pôles d'emploi et commerciaux renforce son attractivité résidentielle.
La qualité de vie à LaSalle repose sur ses nombreux espaces verts, ses installations récréatives et sportives, ainsi que ses services de proximité complets. Les familles apprécient particulièrement les écoles accessibles, les parcs riverains et l'ambiance communautaire chaleureuse qui caractérise le quartier.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de LaSalle se compose de 5 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
À 474 623 $ en moyenne, les copropriétés représentent un segment abordable à LaSalle avec 294 ventes et un délai de 57 jours.
Les duplex à LaSalle culminent à un prix moyen de 832 298 $ avec 125 ventes. Le délai de vente de 50 jours et un ratio de 99 % confirment le prestige de ce segment.
Segment prisé, les unifamiliales à LaSalle se négocient à 763 585 $ en moyenne avec 90 ventes et un délai de 49 jours.
Les triplex à LaSalle culminent à un prix moyen de 962 652 $ avec 54 ventes. Le délai de vente de 68 jours et un ratio de 98 % confirment le prestige de ce segment.
Positionnées dans le haut de gamme, les quadruplex à LaSalle atteignent 974 700 $ en moyenne avec 10 ventes et un délai de 120 jours.
Marché par type de propriété
Copropriété
294 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
125 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Unifamiliale
90 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Triplex
54 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
10 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à LaSalle
Prix, tendances et perspectives
À 334 111 $ en moyenne, le marché immobilier à LaSalle connaît une correction de 26 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Avec 1 766 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Les propriétés se vendent en 59 jours en moyenne, à 98 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à LaSalle ?
LaSalle offre un cadre de vie recherché où se conjuguent tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Ce secteur attire les familles et professionnels en quête d'un environnement paisible tout en bénéficiant des avantages de la métropole montréalaise.
Le quartier bénéficie d'excellentes infrastructures de transport, incluant un accès rapide aux axes routiers majeurs et au réseau de transport en commun. Les résidents profitent d'une offre complète de services, écoles, parcs et commerces de proximité qui facilitent le quotidien.
Investir dans l'immobilier à LaSalle
LaSalle présente un marché accessible avec un prix moyen de 334 111 $, créant des opportunités diversifiées pour les investisseurs. Le volume de 1 766 transactions démontre un bassin d'acheteurs actif et une liquidité intéressante.
Les avantages d'investir à LaSalle :
- •Prix d'entrée compétitifs favorisant l'acquisition de premiers immeubles locatifs
- •Délai de vente de 59 jours facilitant la planification des transactions
- •Ratio prix-demandé de 98 reflétant un marché équilibré pour négocier
- •Diversité de propriétés unifamiliales, duplex et triplex répondant à différentes stratégies
- •Proximité des axes routiers optimisant l'attrait locatif pour les travailleurs montréalais
Le marché immobilier de LaSalle combine accessibilité financière et volume transactionnel soutenu, créant un environnement propice à l'investissement locatif. Ces conditions permettent aux investisseurs d'élaborer des stratégies adaptées à leurs objectifs patrimoniaux à moyen terme.