Marché immobilier à Le Plateau-Mont-Royal

Marché immobilier à Le Plateau-Mont-Royal

Prix moyen de 465 548 $. 2878 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 49 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.

Aperçu du marché immobilier

Prix moyen

465 548 $

12 derniers mois

Ventes totales

2878

12 derniers mois

Délai de vente

49 jours

Moyenne des 12 derniers mois

Prix vs demandé

99%

12 derniers mois

Le marché immobilier à Le Plateau-Mont-Royal

Le Plateau-Mont-Royal s'impose comme l'un des quartiers les plus emblématiques de Montréal, reconnu pour son patrimoine architectural distinctif et son effervescence culturelle. Ce secteur prisé attire une clientèle diversifiée grâce à son cachet bohème et sa vitalité urbaine. Le marché immobilier y demeure particulièrement recherché malgré les fluctuations économiques.

Le parc résidentiel du Plateau se distingue par ses célèbres triplex et duplex centenaires dotés d'escaliers extérieurs caractéristiques. On y trouve également des condos rénovés dans d'anciennes bâtisses industrielles et des maisons unifamiliales restaurées. Cette diversité architecturale répond aux besoins variés des acheteurs, des jeunes professionnels aux familles établies.

Avec un prix moyen de 465 548 $, les propriétés à Le Plateau-Mont-Royal se situent dans un segment abordable et familial. Le secteur a généré 2 878 ventes récemment.

Le délai de vente moyen de 49 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 99 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.

Le Plateau bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce aux stations de métro des lignes orange et verte qui le traversent. Les axes routiers majeurs facilitent les déplacements vers le centre-ville et les autres arrondissements montréalais. La topographie du quartier, marquée par le Mont-Royal, crée des micro-secteurs distincts, du Mile End jusqu'au secteur De Lorimier.

La qualité de vie sur le Plateau se traduit par une offre culturelle riche avec ses théâtres, galeries d'art et bistros réputés. Les commerces de proximité, marchés publics et espaces verts comme le parc La Fontaine enrichissent le quotidien des résidents. Cette ambiance cosmopolite et conviviale fait du quartier un choix de prédilection pour ceux recherchant un style de vie urbain authentique.

Comprendre les types de propriétés

À Le Plateau-Mont-Royal, l'offre immobilière se décline en 5 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.

Les copropriétés à Le Plateau-Mont-Royal affichent un prix moyen de 622 878 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 740 ventes. Le délai de vente de 36 jours et un ratio de 99 % soulignent la demande.

Positionnées dans le haut de gamme, les triplex à Le Plateau-Mont-Royal atteignent 1 195 333 $ en moyenne avec 81 ventes et un délai de 77 jours.

Les unifamiliales à Le Plateau-Mont-Royal culminent à un prix moyen de 1 444 087 $ avec 75 ventes. Le délai de vente de 45 jours et un ratio de 98 % confirment le prestige de ce segment.

Positionnées dans le haut de gamme, les duplex à Le Plateau-Mont-Royal atteignent 988 528 $ en moyenne avec 50 ventes et un délai de 54 jours.

Les quadruplex à Le Plateau-Mont-Royal culminent à un prix moyen de 1 262 850 $ avec 20 ventes. Le délai de vente de 54 jours et un ratio de 96 % confirment le prestige de ce segment.

Marché par type de propriété

Le marché immobilier
à Le Plateau-Mont-Royal

Tendances du marché

Prix, tendances et perspectives

Avec un prix moyen de 465 548 $ et un recul de 86 %, le marché immobilier à Le Plateau-Mont-Royal offre un contexte favorable à la négociation.

Avec 2 878 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.

Avec un délai moyen de 49 jours et un ratio de 99 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.

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Investissement immobilier

Pourquoi investir à Le Plateau-Mont-Royal ?

Le Plateau-Mont-Royal se distingue par son riche patrimoine architectural victorien et ses ruelles colorées emblématiques. Ancien territoire francophone ouvrier devenu quartier cosmopolite, il offre une vie culturelle effervescente avec ses théâtres, cafés et commerces de proximité sur les artères Saint-Denis, Mont-Royal et Saint-Laurent.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte par le métro avec six stations et de nombreuses lignes d'autobus. Les parcs Jeanne-Mance et La Fontaine, mentionnés dans son histoire, offrent des espaces verts prisés. L'accès aux services, écoles et institutions culturelles en fait un secteur très recherché des familles et professionnels.

Prix immobilier

Investir dans l'immobilier à Le Plateau-Mont-Royal

Le Plateau-Mont-Royal représente une opportunité d'investissement de premier plan avec un prix moyen de 465 548 $ et 2 878 transactions. Ce quartier historique et culturellement vibrant offre un potentiel de rentabilité remarquable dans un environnement urbain prisé.

Les avantages d'investir à Le Plateau-Mont-Royal :

  • Quartier recherché avec forte demande locative auprès des jeunes professionnels et étudiants
  • Architecture patrimoniale préservée incluant triplex et duplex typiques montréalais
  • Proximité immédiate du transport en commun et des axes commerciaux dynamiques
  • Vitalité culturelle exceptionnelle avec commerces de proximité et vie de quartier animée
  • Délai de vente moyen de 49 jours témoignant d'un marché actif

Les propriétés du Plateau-Mont-Royal bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur de Montréal, offrant une combinaison unique de charme historique et de modernité urbaine. L'équilibre entre activité transactionnelle soutenue et qualité de vie en fait un choix judicieux pour les investisseurs.