Marché immobilier à Ville-Marie
Prix moyen de 385 518 $. 4968 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 86 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Marché immobilier à Ville-Marie
Prix moyen de 385 518 $. 4968 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 86 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Ville-Marie
Ville-Marie constitue le cœur historique de Montréal, où la métropole québécoise a vu le jour en 1642. Ce secteur central combine un patrimoine architectural remarquable avec un marché immobilier dynamique et diversifié. L'arrondissement attire autant les professionnels que les familles en quête d'une vie urbaine complète.
Le parc immobilier de Ville-Marie offre une grande variété de propriétés, des condos contemporains dans des tours modernes aux appartements dans des immeubles patrimoniaux. Les lofts industriels convertis côtoient les unités neuves avec vue panoramique. Cette diversité architecturale répond aux besoins de tous les acheteurs urbains.
Ville-Marie offre un rapport qualité-prix intéressant pour les propriétés, avec un prix moyen de 385 518 $ et 4 968 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 86 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio de 97 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
Ville-Marie bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à son réseau de métro et ses axes routiers majeurs. Le Quartier international, le Vieux-Montréal et le centre-ville forment des pôles d'activité distincts et interconnectés. Les déplacements à pied et en transport collectif facilitent grandement la vie quotidienne des résidents.
La qualité de vie à Ville-Marie repose sur une offre culturelle incomparable avec musées, théâtres et festivals tout au long de l'année. Les commerces de proximité, restaurants et épiceries fines abondent dans chaque secteur. Les espaces verts urbains et les aménagements riverains enrichissent l'expérience résidentielle au cœur de la métropole.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Ville-Marie comprend 5 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Les copropriétés à Ville-Marie atteignent un prix moyen de 581 533 $ avec 1 457 ventes. Le délai de vente de 84 jours et le ratio de 97 % traduisent un marché bien établi.
Positionnées dans le haut de gamme, les unifamiliales à Ville-Marie atteignent 1 378 954 $ en moyenne avec 46 ventes et un délai de 71 jours.
Les triplex à Ville-Marie culminent à un prix moyen de 1 074 027 $ avec 44 ventes. Le délai de vente de 84 jours et un ratio de 96 % confirment le prestige de ce segment.
Positionnées dans le haut de gamme, les duplex à Ville-Marie atteignent 802 500 $ en moyenne avec 21 ventes et un délai de 64 jours.
Les quadruplex à Ville-Marie culminent à un prix moyen de 1 169 333 $ avec 15 ventes. Le délai de vente de 82 jours et un ratio de 96 % confirment le prestige de ce segment.
Marché par type de propriété
Copropriété
1457 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
46 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Triplex
44 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
21 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
15 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Ville-Marie
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 385 518 $ et un recul de 24 %, le marché immobilier à Ville-Marie offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché totalise 4 968 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai de vente moyen de 86 jours et le ratio de 97 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Ville-Marie ?
Ville-Marie incarne le cœur historique et économique de Montréal, où le patrimoine du Vieux-Montréal côtoie les gratte-ciels du centre des affaires. Ce quartier central offre une qualité de vie urbaine exceptionnelle, alliant culture, gastronomie et dynamisme professionnel dans un environnement où histoire et modernité se rencontrent.
L'arrondissement bénéficie d'une accessibilité incomparable grâce au métro, aux axes routiers majeurs et à la proximité immédiate de tous les services essentiels. Commerces, institutions culturelles, espaces verts et établissements d'enseignement supérieur convergent pour offrir un cadre de vie complet aux résidents et investisseurs.
Investir dans l'immobilier à Ville-Marie
Ville-Marie représente une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Montréal. Avec 4 968 transactions et un prix moyen de 385 518 $, ce quartier central affiche une activité soutenue et une croissance de -24.
Les avantages d'investir à Ville-Marie :
- •Emplacement stratégique au centre-ville de Montréal, cœur économique et culturel
- •Forte demande locative portée par les professionnels et étudiants du secteur
- •Infrastructure de transport exceptionnelle avec accès au métro et services urbains
- •Délai de vente moyen de 86 jours témoignant d'un marché actif
- •Ratio prix demandé-vendu de 97 reflétant un marché équilibré
L'effervescence du quartier historique de Ville-Marie, berceau de Montréal, garantit une valorisation constante des propriétés. La densité d'emplois, d'institutions et d'attractions culturelles soutient une demande immobilière robuste et pérenne pour les investisseurs avisés.