Marché immobilier à Campbell's Bay
Prix moyen de 113 000 $. 30 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 54 jours. Les propriétés se vendent à 91% du prix demandé.
Marché immobilier à Campbell's Bay
Prix moyen de 113 000 $. 30 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 54 jours. Les propriétés se vendent à 91% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Campbell's Bay
Campbell's Bay, municipalité située en Outaouais sur les rives de la rivière des Outaouais, se distingue par son caractère patrimonial et son histoire forestière. Ce village paisible face à l'Ontario offre un marché immobilier accessible, attirant les acheteurs recherchant la tranquillité rurale et la proximité de la nature.
Le parc immobilier de Campbell's Bay se compose principalement de maisons unifamiliales traditionnelles et de propriétés riveraines offrant des vues panoramiques. On y trouve également des chalets, des terrains boisés et quelques propriétés agricoles, reflétant le caractère champêtre de la région.
Le prix moyen des propriétés à Campbell's Bay s'établit à 113 000 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 30 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 54 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 91 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Le village bénéficie d'un accès direct à la route 148 longeant la rivière des Outaouais, facilitant les déplacements vers Gatineau et l'Ontario voisin. La proximité du pont interprovincial permet de rejoindre aisément les communautés ontariennes, offrant une connectivité régionale appréciable.
Campbell's Bay propose une qualité de vie axée sur la nature, avec accès à la rivière pour les activités nautiques et de plein air. Les résidents apprécient le calme rural, la communauté accueillante et les paysages naturels préservés de la vallée de l'Outaouais.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Campbell's Bay se compose de 3 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Avec un prix moyen de 122 583 $, les unifamiliales offrent une entrée abordable sur le marché de Campbell's Bay. On comptabilise 6 ventes pour un délai moyen de 23 jours.
Les quadruplex à Campbell's Bay culminent à un prix moyen de 800 000 $ avec 2 ventes. Le délai de vente de 2 jours et un ratio de 100 % confirment le prestige de ce segment.
Avec un prix moyen de 36 500 $, les duplex offrent une entrée abordable sur le marché de Campbell's Bay. On comptabilise 1 vente pour un délai moyen de 2 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
6 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Quadruplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Duplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché immobilier
à Campbell's Bay
Prix, tendances et perspectives
À 113 000 $ en moyenne, le marché immobilier à Campbell's Bay connaît une correction de 27 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Le marché enregistre 30 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Les propriétés se vendent en 54 jours en moyenne, à 91 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Campbell's Bay ?
Campbell's Bay, située en Outaouais sur les rives de la rivière des Outaouais, offre un cadre de vie paisible au cœur d'une région riche en patrimoine. Cette municipalité bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de plein air et ceux recherchant une qualité de vie authentique loin de l'effervescence urbaine.
La municipalité propose un accès facilité aux services essentiels tout en conservant son caractère villageois. Sa proximité avec les grands axes routiers permet de rejoindre facilement les centres urbains régionaux. Les infrastructures locales répondent aux besoins quotidiens des résidents, créant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités pratiques.
Investir dans l'immobilier à Campbell's Bay
Campbell's Bay, municipalité de l'Outaouais en bordure de la rivière des Outaouais, présente un marché immobilier accessible avec un prix moyen de 113 000 $. Les 30 transactions enregistrées révèlent des opportunités intéressantes pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Campbell's Bay :
- •Prix d'entrée abordable facilitant l'acquisition de propriétés riveraines
- •Délai de vente de 54 jours permettant une négociation stratégique
- •Proximité de la rivière des Outaouais valorisant le potentiel locatif
- •Marché favorable aux acheteurs avec un ratio de 91
- •Position frontalière offrant un bassin de locataires transfrontaliers potentiels
Le marché de Campbell's Bay combine accessibilité et potentiel de croissance à long terme dans un cadre naturel exceptionnel. Les investisseurs peuvent capitaliser sur la demande pour des propriétés en milieu rural offrant tranquillité et accès à la nature.
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