Marché immobilier à Gracefield
Prix moyen de 160 897 $. 243 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 129 jours. Les propriétés se vendent à 95% du prix demandé.
Marché immobilier à Gracefield
Prix moyen de 160 897 $. 243 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 129 jours. Les propriétés se vendent à 95% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Gracefield
Gracefield, municipalité de la Vallée-de-la-Gatineau en Outaouais, se distingue par son caractère champêtre et sa proximité avec la nature. Bordée par la rivière Gatineau, cette localité offre un cadre de vie paisible qui attire les amateurs de tranquillité. Le marché immobilier local reflète cette ambiance rurale tout en demeurant accessible pour divers profils d'acheteurs.
Le parc immobilier de Gracefield se compose principalement de maisons unifamiliales détachées et de propriétés riveraines. Les résidences champêtres avec grands terrains côtoient des chalets et bungalows familiaux. Cette diversité permet de répondre tant aux besoins des familles établies qu'aux acheteurs recherchant une résidence secondaire en nature.
Le prix moyen des propriétés à Gracefield s'établit à 160 897 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 243 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 129 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 95 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Située le long de la route 105, Gracefield bénéficie d'un accès direct à l'axe routier principal de la Vallée-de-la-Gatineau. La municipalité se trouve à distance raisonnable de Maniwaki et de Gatineau, facilitant les déplacements vers les centres urbains. Cette accessibilité équilibrée entre isolement rural et connexion routière constitue un atout apprécié.
La qualité de vie à Gracefield repose sur la proximité immédiate des activités de plein air et des ressources naturelles. La communauté locale offre les services essentiels tout en préservant un environnement calme et sécuritaire. Les attraits récréotouristiques de la région enrichissent le quotidien des résidents en quête d'authenticité.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Gracefield se compose de 3 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les unifamiliales à Gracefield affichent un prix moyen de 307 801 $ avec 59 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 66 jours et un ratio de 95 % en font un segment accessible et actif.
À 413 500 $ en moyenne, les quadruplex représentent un segment abordable à Gracefield avec 2 ventes et un délai de 101 jours.
Les copropriétés à Gracefield affichent un prix moyen de 0 $ avec 1 vente enregistrées. Le délai de vente moyen de 0 jour et un ratio de 0 % en font un segment accessible et actif.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
59 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Quadruplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Copropriété
1 vente (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Le marché immobilier
à Gracefield
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 160 897 $ et un recul de 39 %, le marché immobilier à Gracefield offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 243 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Avec un délai moyen de 129 jours et un ratio de 95 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Gracefield ?
Gracefield offre un cadre de vie paisible au cœur de l'Outaouais, où la nature omniprésente et le charme rural créent un environnement ressourçant. Cette municipalité combine authenticité et tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie éloigné de l'agitation urbaine.
Située dans la Vallée-de-la-Gatineau, Gracefield bénéficie d'un accès aux services essentiels tout en préservant son caractère champêtre. Les amateurs de plein air apprécient la proximité des lacs et forêts, tandis que les familles profitent d'une communauté accueillante et d'un coût de vie abordable.
Investir dans l'immobilier à Gracefield
Gracefield offre un potentiel d'investissement accessible avec un prix moyen de 160 897 $, nettement inférieur aux grandes villes de l'Outaouais. Le délai de vente de 129 jours permet aux investisseurs de négocier efficacement.
Les avantages d'investir à Gracefield :
- •Prix d'entrée abordable attirant les premiers acheteurs et investisseurs
- •Proximité de Gatineau et Ottawa élargissant le bassin locatif potentiel
- •Demande touristique soutenue grâce aux attraits naturels de la région
- •Marché stable favorable aux stratégies d'investissement à long terme
- •Opportunités de rénovation avec un rapport prix de 95 du demandé
Le marché de Gracefield convient aux investisseurs recherchant l'accessibilité et la stabilité. Avec 243 transactions enregistrées, la ville démontre une activité constante propice aux placements immobiliers réfléchis dans un environnement naturel prisé.
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