Marché immobilier à La Pêche
Prix moyen de 291 136 $. 459 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 64 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Marché immobilier à La Pêche
Prix moyen de 291 136 $. 459 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 64 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à La Pêche
Située dans la région de l'Outaouais, La Pêche est une municipalité qui s'étend sur un vaste territoire où nature et patrimoine se conjuguent harmonieusement. Son marché immobilier attire une clientèle diversifiée, séduite par la qualité de vie champêtre et la proximité des grands centres urbains.
Le parc immobilier de La Pêche se compose principalement de propriétés unifamiliales, de chalets et de terrains boisés. On y trouve également des propriétés ancestrales au charme authentique ainsi que des constructions contemporaines qui répondent aux besoins des familles et des amateurs de plein air.
Avec un prix moyen de 291 136 $, les propriétés à La Pêche offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 459 ventes sur les 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 64 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 97 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
Le territoire de La Pêche regroupe plusieurs hameaux et secteurs dispersés, chacun offrant son caractère distinct. L'accès se fait principalement par les routes régionales qui relient la municipalité à Gatineau et à la région de la Capitale-Nationale, facilitant les déplacements quotidiens.
La Pêche séduit par son environnement naturel exceptionnel, ses lacs et ses sentiers récréatifs. Les résidents profitent d'un cadre paisible tout en bénéficiant des services essentiels et d'une communauté dynamique attachée à la préservation du caractère champêtre du territoire.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de La Pêche comprend 4 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Les unifamiliales à La Pêche atteignent un prix moyen de 545 055 $ avec 110 ventes. Le délai de vente de 50 jours et le ratio de 98 % traduisent un marché bien établi.
À 425 445 $ en moyenne, les copropriétés représentent un segment abordable à La Pêche avec 9 ventes et un délai de 56 jours.
Les duplex à La Pêche se positionnent à un prix moyen de 388 333 $, avec 3 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 139 jours et un ratio de 89 % reflètent un segment équilibré.
Positionnées dans le haut de gamme, les triplex à La Pêche atteignent 930 000 $ en moyenne avec 1 vente et un délai de 54 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
110 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
9 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
3 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à La Pêche
Prix, tendances et perspectives
Le marché immobilier à La Pêche enregistre un prix moyen de 291 136 $, soit une augmentation de 62 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
L'activité transactionnelle atteint 459 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Avec un délai moyen de 64 jours et un ratio de 97 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à La Pêche ?
La Pêche offre un cadre de vie exceptionnel en Outaouais, alliant nature préservée et tranquillité rurale. Formée en 1975 par le regroupement de plusieurs cantons, cette municipalité se distingue par ses vastes espaces verts, ses lacs paisibles et son caractère champêtre authentique, idéal pour les amateurs de plein air.
Stratégiquement située à proximité de Gatineau, La Pêche bénéficie d'un accès facile aux services urbains tout en préservant son environnement naturel. La municipalité offre des écoles, des commerces de proximité et une communauté dynamique, attirant les familles et les professionnels recherchant l'équilibre entre vie paisible et accessibilité.
Investir dans l'immobilier à La Pêche
La Pêche en Outaouais offre des opportunités d'investissement remarquables avec un prix moyen de 291 136 $ et une croissance annuelle de 62. Ce marché dynamique combinant nature et proximité urbaine attire investisseurs avisés et nouveaux acheteurs.
Les avantages d'investir à La Pêche :
- •Territoire récréotouristique recherché avec le parc de la Gatineau à proximité
- •Prix attractifs comparés aux secteurs urbains de Gatineau
- •Croissance démographique soutenue par l'attrait des espaces naturels
- •Délai de vente moyen de 64 jours témoignant d'une demande active
- •Potentiel de valorisation avec 459 transactions annuelles
Le marché immobilier de La Pêche se distingue par son équilibre entre accessibilité financière et cadre de vie exceptionnel. Les investisseurs bénéficient d'une municipalité en pleine expansion où les propriétés atteignent 97 du prix demandé, confirmant la justesse des évaluations.
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