Marché immobilier à Plaisance
Prix moyen de 148 593 $. 27 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 119 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Marché immobilier à Plaisance
Prix moyen de 148 593 $. 27 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 119 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Plaisance
Plaisance, municipalité de l'Outaouais située en bordure de la rivière des Outaouais, se distingue par son riche patrimoine et son caractère champêtre. Le marché immobilier local reflète cette dualité entre tranquillité rurale et proximité des services régionaux, attirant des acheteurs en quête d'authenticité.
Le parc immobilier de Plaisance se compose principalement de propriétés unifamiliales et de terrains riverains prisés pour leur cadre naturel. Les maisons ancestrales côtoient des constructions plus récentes, offrant une diversité architecturale qui répond à différents profils d'acquéreurs cherchant un environnement paisible.
Avec un prix moyen de 148 593 $, les propriétés à Plaisance offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 27 ventes sur les 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 119 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. Les propriétés se vendent à 96 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
La municipalité bénéficie d'un accès direct à la route 148, facilitant les déplacements vers Gatineau et Thurso. Cette connectivité régionale combinée au calme de ses secteurs résidentiels fait de Plaisance un choix apprécié pour ceux privilégiant un mode de vie à l'écart de l'agitation urbaine.
Les résidents profitent de la proximité du parc national de Plaisance, haut lieu d'observation ornithologique et de plein air. Les services essentiels, écoles et commerces locaux complètent une qualité de vie axée sur le contact avec la nature et une communauté accueillante.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Plaisance se compose de 3 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les unifamiliales à Plaisance se positionnent à un prix moyen de 387 625 $, avec 4 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 33 jours et un ratio de 98 % reflètent un segment équilibré.
Avec un prix moyen de 176 667 $, les duplex offrent une entrée abordable sur le marché de Plaisance. On comptabilise 3 ventes pour un délai moyen de 100 jours.
Les quadruplex à Plaisance se positionnent à un prix moyen de 365 000 $, avec 1 vente sur 12 mois. Le délai de vente de 464 jours et un ratio de 100 % reflètent un segment équilibré.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
4 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
3 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Plaisance
Prix, tendances et perspectives
À 148 593 $ en moyenne, le marché immobilier à Plaisance connaît une correction de 11 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Le marché enregistre 27 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Les propriétés se vendent en 119 jours en moyenne, à 96 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Plaisance ?
Plaisance offre un cadre de vie paisible en Outaouais, marqué par son histoire et sa proximité avec la rivière des Outaouais. Cette petite municipalité combine charme champêtre et authenticité québécoise, attirant ceux qui recherchent tranquillité et contact avec la nature.
Située à proximité des services régionaux, Plaisance bénéficie d'un accès routier facilitant les déplacements vers Gatineau et Ottawa. Les commodités locales, incluant écoles et commerces de proximité, répondent aux besoins quotidiens des résidents tout en préservant l'atmosphère conviviale d'une communauté à taille humaine.
Investir dans l'immobilier à Plaisance
Plaisance offre des opportunités d'investissement attrayantes avec un prix moyen de 148 593 $, idéal pour les investisseurs recherchant l'accessibilité. Le marché enregistre 27 transactions avec un délai de vente de 119 jours, témoignant d'une activité stable.
Les avantages d'investir à Plaisance :
- •Prix d'entrée accessible favorisant l'acquisition de propriétés multiples
- •Proximité de l'Outaouais offrant un potentiel de croissance régional
- •Marché stable avec un ratio prix-demande de 96
- •Coûts d'exploitation modérés permettant des rendements intéressants
- •Potentiel locatif soutenu par la demande résidentielle locale
L'accessibilité des prix et la stabilité du marché de Plaisance créent des conditions favorables pour bâtir un portefeuille immobilier diversifié. Les investisseurs avisés peuvent capitaliser sur cette ville de l'Outaouais pour des rendements à long terme.
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