Marché des quadruplex à L'Isle-aux-Coudres
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à L'Isle-aux-Coudres
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à L'Isle-aux-Coudres
L'Isle-aux-Coudres, joyau insulaire de la région de Capitale-Nationale dans Charlevoix, séduit par son riche patrimoine maritime et agricole. Ce territoire insulaire préservé offre un marché immobilier distinctif où les quadruplex constituent des opportunités d'investissement recherchées. L'authenticité du lieu attire autant les investisseurs que les résidents souhaitant conjuguer qualité de vie et rentabilité locative.
Les quadruplex disponibles sur l'île se caractérisent par leur construction adaptée au contexte insulaire et leur potentiel locatif saisonnier intéressant. Ces immeubles multi-logements se distinguent par leur architecture fonctionnelle et leur intégration respectueuse du paysage charlevoisien. Le parc immobilier reflète l'évolution démographique modeste de cette communauté insulaire unique.
Le prix moyen des quadruplex s'établit à 454 380 $ à L'Isle-aux-Coudres, reflétant un marché équilibré avec 574 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 21 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 107 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
L'accessibilité à L'Isle-aux-Coudres s'effectue par traversier gratuit depuis Saint-Joseph-de-la-Rive, reliant l'île au réseau routier principal de Charlevoix. Le chemin des Coudriers fait le tour complet de l'île, facilitant les déplacements locaux. Cette configuration insulaire crée un environnement résidentiel paisible tout en maintenant un lien constant avec la rive nord du fleuve Saint-Laurent.
La qualité de vie sur l'île repose sur la tranquillité insulaire, les paysages fluviaux exceptionnels et le patrimoine culturel vivant. Les services essentiels sont disponibles localement, tandis que Charlevoix offre commodités et attraits touristiques complémentaires. L'île combine authenticité patrimoniale, activités nautiques et ambiance villageoise préservée, créant un cadre de vie recherché.
Le marché des quadruplex
à L'Isle-aux-Coudres
Prix, tendances et perspectives
Le marché des quadruplex à L'Isle-aux-Coudres affiche un prix moyen de 454 380 $, en augmentation de 9 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Avec 574 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à L'Isle-aux-Coudres ?
L'Isle-aux-Coudres offre un cadre de vie insulaire exceptionnel dans Charlevoix, riche d'un patrimoine maritime et agricole préservé. Cette île du fleuve Saint-Laurent séduit par son authenticité, ses paysages bucoliques et sa communauté accueillante, créant un environnement paisible unique.
Accessible par traverse toute l'année depuis Saint-Joseph-de-la-Rive, l'île bénéficie d'une route panoramique de 23 km qui dessert l'ensemble du territoire. Les services essentiels sont présents localement, tandis que Baie-Saint-Paul et La Malbaie offrent des commodités complémentaires à proximité.
Investir dans l'immobilier à L'Isle-aux-Coudres
L'Isle-aux-Coudres, située dans la région de la Capitale-Nationale, offre un marché immobilier unique pour les investisseurs en quadruplex. Avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 transactions récentes, cette île du fleuve Saint-Laurent présente des opportunités distinctives.
Les avantages d'investir à L'Isle-aux-Coudres :
- •Marché insulaire avec offre limitée et demande touristique soutenue toute l'année
- •Délai de vente moyen de 21 jours démontrant l'attrait du secteur
- •Croissance annuelle de 9% reflétant l'appréciation constante du marché
- •Potentiel locatif élevé grâce au tourisme et à l'économie locale dynamique
- •Ratio prix/demandé de 107% témoignant d'un marché équilibré
Investir dans un quadruplex à L'Isle-aux-Coudres combine patrimoine culturel et rendement locatif. Cette île historique, reconnue pour son attractivité touristique, offre aux investisseurs avertis un positionnement stratégique dans un marché insulaire distinct de la Capitale-Nationale.