Marché des quadruplex à Plateau
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Plateau
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Plateau
Le Plateau, quartier résidentiel de l'arrondissement Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge, se distingue par son caractère familial et sa tranquillité. Situé en hauteur, il offre un cadre de vie recherché et un marché immobilier axé sur les propriétés à revenus et les résidences unifamiliales.
Le parc immobilier du Plateau comprend des quadruplex, triplex et duplex prisés des investisseurs. Ces propriétés à revenus attirent une clientèle stable recherchant des bâtiments bien entretenus dans un secteur résidentiel établi.
Avec un prix moyen de 454 380 $, les quadruplex à Plateau se situent dans un segment abordable et familial. Le secteur a généré 574 ventes récemment.
Avec un délai de vente moyen de 21 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 107 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
Le Plateau bénéficie d'un accès direct au boulevard Laurier et à l'autoroute Duplessis. La proximité des axes routiers principaux facilite les déplacements vers le centre-ville de Québec et les secteurs commerciaux avoisinants.
Le quartier propose une qualité de vie exceptionnelle avec ses espaces verts et son ambiance paisible. Les résidents profitent de la proximité des services de Sainte-Foy, incluant commerces, écoles et centres de santé.
Le marché des quadruplex
à Plateau
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 454 380 $ et une hausse de 9 %, le marché des quadruplex à Plateau poursuit sa progression régulière.
L'activité transactionnelle atteint 574 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Plateau ?
Le Plateau se distingue par son environnement paisible et son caractère résidentiel recherché dans l'arrondissement de Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge. Ce secteur offre une qualité de vie exceptionnelle, conjuguant tranquillité et proximité des commodités urbaines, idéal pour les familles et investisseurs en quadruplex.
Stratégiquement situé, le Plateau bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers, services de santé, institutions d'enseignement et commerces de proximité. Le quartier propose une infrastructure mature et des espaces verts, garantissant confort et praticité au quotidien pour les résidents.
Investir dans l'immobilier à Plateau
Le secteur Plateau présente des opportunités intéressantes pour l'investissement en quadruplex, avec un marché actif et un prix moyen de 454 380 $. Les transactions récentes, totalisant 574 ventes, révèlent un secteur recherché par les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Plateau :
- •Délai de vente rapide de 21 jours témoignant d'une demande soutenue
- •Ratio prix-demandé de 107 reflétant un positionnement stratégique du marché
- •Secteur résidentiel établi offrant stabilité et attrait pour les locataires
- •Potentiel de revenus locatifs diversifiés grâce aux quatre unités distinctes
- •Proximité des axes routiers facilitant l'accès aux services et au centre-ville
L'acquisition d'un quadruplex dans Plateau représente une stratégie d'investissement judicieuse pour bâtir un portefeuille immobilier rentable. La combinaison d'un marché dynamique et d'une localisation avantageuse dans l'arrondissement Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge favorise la pérennité de votre investissement.