Marché des quadruplex à Sagard
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Sagard
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Sagard
Sagard, située dans la région de la Capitale-Nationale, est une municipalité de la MRC de Charlevoix qui a été constituée en 2001 suite au regroupement de plusieurs localités. Ce secteur vallonné offre un cadre naturel exceptionnel entre montagnes et fleuve. Le marché des quadruplex y attire les investisseurs recherchant des opportunités dans un environnement paisible.
Le parc immobilier de Sagard comprend principalement des propriétés résidentielles unifamiliales et quelques immeubles locatifs. Les quadruplex disponibles constituent des occasions rares pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Ces immeubles à revenus répondent à une demande locative stable dans cette communauté en développement.
Le prix moyen des quadruplex s'établit à 454 380 $ à Sagard, reflétant un marché équilibré avec 574 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 21 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio de 107 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
Le territoire de Sagard s'étend sur plusieurs secteurs autrefois distincts, offrant différents profils d'implantation. L'accessibilité se fait principalement par la route 138, artère majeure de Charlevoix longeant le fleuve Saint-Laurent. Cette position facilite les déplacements vers les centres de services régionaux.
La qualité de vie à Sagard repose sur la tranquillité d'un milieu semi-rural et la proximité de la nature charlevoisiennes. Les résidents profitent d'un environnement sain avec accès aux services essentiels locaux. Le secteur séduit les familles et travailleurs recherchant un équilibre entre calme résidentiel et commodités régionales.
Le marché des quadruplex
à Sagard
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des quadruplex à Sagard atteint 454 380 $, en progression de 9 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
L'activité transactionnelle atteint 574 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Sagard ?
Sagard, charmante municipalité de la Capitale-Nationale, offre un cadre de vie paisible aux portes du parc national des Grands-Jardins. Son caractère rural authentique et sa proximité avec les attraits naturels de Charlevoix en font un lieu prisé pour ceux qui recherchent tranquillité et connexion avec la nature.
Stratégiquement située entre Baie-Saint-Paul et La Malbaie, Sagard bénéficie d'un accès facile aux services essentiels tout en conservant son atmosphère villageoise. Les investisseurs en quadruplex y trouvent un marché stable avec une demande locative intéressante, alimentée par les travailleurs régionaux et les amateurs de plein air.
Investir dans l'immobilier à Sagard
Sagard offre des opportunités attractives pour l'investissement en quadruplex avec un prix moyen de 454 380 $. Le marché local présente une croissance annuelle de 9%, reflétant un secteur en développement.
Les avantages d'investir à Sagard :
- •Croissance annuelle solide de 9% démontrant un marché dynamique
- •Délai de vente moyen de 21 jours facilitant les transactions
- •Ratio prix/demandé de 107% indiquant un marché équilibré
- •Proximité de la route 381 assurant l'accessibilité pour les locataires
- •Demande locative soutenue dans la région de Charlevoix
Le marché des quadruplex à Sagard combine stabilité et potentiel de croissance avec 574 ventes récentes. Les investisseurs bénéficient d'un environnement favorable dans cette municipalité de la Capitale-Nationale en pleine évolution.