Marché des quadruplex à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Saint-François-de-l'Île-d'Orléans, situé à l'extrémité est de l'île d'Orléans dans la région de la Capitale-Nationale, séduit par son caractère champêtre et son riche patrimoine agricole. Ce village paisible attire les investisseurs immobiliers recherchant des propriétés à revenus dans un environnement bucolique. Le marché des quadruplex y demeure un secteur d'opportunités intéressantes.
Le parc immobilier de Saint-François se compose principalement de résidences unifamiliales et de quelques immeubles multifamiliaux. Les quadruplex disponibles offrent un potentiel locatif stable et représentent des occasions d'investissement prisées. Ces propriétés se distinguent par leur intégration harmonieuse dans le paysage rural de l'île.
Saint-François-de-l'Île-d'Orléans offre un rapport qualité-prix intéressant pour les quadruplex, avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 21 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio de 107 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
Le village est accessible via la route 368 qui fait le tour de l'île d'Orléans, reliée à Québec par le pont de l'île. Cette localisation privilégiée combine tranquillité insulaire et proximité des services urbains de la capitale. Les déplacements vers les quartiers centraux de Québec s'effectuent en quelques minutes seulement.
Saint-François-de-l'Île-d'Orléans offre une qualité de vie exceptionnelle marquée par ses paysages agricoles préservés et ses vues sur le fleuve Saint-Laurent. Les résidents bénéficient d'un milieu de vie calme tout en profitant des attraits touristiques et culturels de l'île. Les services essentiels et commerces se trouvent dans les municipalités voisines et à Québec.
Le marché des quadruplex
à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 454 380 $ et une hausse de 9 %, le marché des quadruplex à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans poursuit sa progression régulière.
Avec 574 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans ?
Saint-François-de-l'Île-d'Orléans séduit par son riche patrimoine agricole et son cadre champêtre exceptionnel. Cette paroisse fondée en 1679 conserve un charme authentique avec ses paysages agricoles préservés, ses vues sur le fleuve Saint-Laurent et son architecture traditionnelle québécoise, offrant une qualité de vie paisible aux investisseurs immobiliers.
Situé à l'extrémité est de l'Île d'Orléans, Saint-François bénéficie d'un accès direct par la route 368 et d'une proximité stratégique avec Québec. Le secteur offre services essentiels, école primaire et un environnement propice aux investissements locatifs, particulièrement pour les quadruplex recherchés dans cette région touristique prisée.
Investir dans l'immobilier à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Saint-François-de-l'Île-d'Orléans offre des opportunités uniques pour les investisseurs en quadruplex. Avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 transactions récentes, ce marché présente un potentiel intéressant dans un cadre patrimonial distinctif.
Les avantages d'investir à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans :
- •Localisation prisée sur l'Île d'Orléans, destination touristique reconnue
- •Délai de vente moyen de 21 jours démontrant un marché actif
- •Croissance annuelle de 9% reflétant l'appréciation du secteur
- •Ratio prix/demandé de 107% indiquant des transactions réalistes
- •Demande locative soutenue grâce au charme insulaire et à la proximité de Québec
Investir dans un quadruplex à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans combine rentabilité et qualité de vie exceptionnelle. Ce secteur patrimonial de l'Île d'Orléans représente une valeur refuge pour les investisseurs avisés recherchant stabilité et appréciation à long terme.