Marché des quadruplex à Saint-Gabriel-de-Valcartier
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Saint-Gabriel-de-Valcartier
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Saint-Gabriel-de-Valcartier
Saint-Gabriel-de-Valcartier, municipalité de la région de la Capitale-Nationale, se distingue par son caractère naturel et sa proximité avec la base militaire de Valcartier. Ce secteur paisible attire les investisseurs immobiliers intéressés par les quadruplex, offrant un potentiel locatif stable dans un environnement recherché.
Le marché des quadruplex à Saint-Gabriel-de-Valcartier propose une diversité de bâtiments résidentiels adaptés aux investisseurs. Ces immeubles à revenus combinent rentabilité et gestion accessible, avec des propriétés variées allant des constructions récentes aux bâtiments plus établis nécessitant parfois des rénovations.
Avec un prix moyen de 454 380 $, les quadruplex à Saint-Gabriel-de-Valcartier se situent dans un segment abordable et familial. Le secteur a généré 574 ventes récemment.
Les propriétés se vendent en moyenne en 21 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio de 107 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
La municipalité bénéficie d'un accès direct à la route 371 et d'une proximité avec l'autoroute 73, facilitant les déplacements vers Québec. Cette accessibilité routière constitue un atout majeur pour les locataires travaillant dans la région métropolitaine ou à la base militaire.
Saint-Gabriel-de-Valcartier offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses vastes espaces naturels et sa tranquillité résidentielle. La présence du Village Vacances Valcartier et l'accès aux services de proximité renforcent l'attrait du secteur pour les familles et professionnels recherchant un cadre de vie équilibré.
Le marché des quadruplex
à Saint-Gabriel-de-Valcartier
Prix, tendances et perspectives
Le marché des quadruplex à Saint-Gabriel-de-Valcartier affiche un prix moyen de 454 380 $, en augmentation de 9 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Avec 574 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Malgré un délai de vente moyen de 21 jours, le ratio de 107 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
Estimez la valeur de votre propriété à Saint-Gabriel-de-Valcartier
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Saint-Gabriel-de-Valcartier ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Saint-Gabriel-de-Valcartier ?
Saint-Gabriel-de-Valcartier offre un cadre de vie paisible en pleine nature, à proximité de la réserve faunique des Laurentides et du parc de la Jacques-Cartier. Cette municipalité de la Capitale-Nationale combine charme rural et accès aux commodités urbaines, idéale pour les investisseurs recherchant des quadruplex dans un environnement naturel exceptionnel.
Située à quelques kilomètres au nord de Québec via la route 371, la municipalité bénéficie d'une accessibilité stratégique. Les services de proximité, les écoles et les attraits récréotouristiques comme le Village Vacances Valcartier en font un secteur attrayant pour les locataires en quête de tranquillité sans s'éloigner de la capitale.
Investir dans l'immobilier à Saint-Gabriel-de-Valcartier
Saint-Gabriel-de-Valcartier offre des opportunités intéressantes pour l'investissement en quadruplex avec un prix moyen de 454 380 $. Le marché actuel compte 574 transactions, témoignant d'un intérêt soutenu pour ce type de propriété.
Les avantages d'investir à Saint-Gabriel-de-Valcartier :
- •Croissance annuelle de 9% reflétant la solidité du marché local
- •Délai de vente moyen de 21 jours favorisant les transactions efficaces
- •Ratio prix/demandé de 107% indiquant un marché équilibré et prévisible
- •Proximité de la Base des Forces canadiennes Valcartier assurant une demande locative stable
- •Fiscalité municipale avantageuse pour optimiser la rentabilité des immeubles à revenus
Les quadruplex à Saint-Gabriel-de-Valcartier représentent une option stratégique pour les investisseurs recherchant stabilité et potentiel de croissance. La dynamique du marché, combinée aux caractéristiques locales, favorise des rendements intéressants à moyen terme.