Marché des quadruplex à Saint-Gilbert
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Saint-Gilbert
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Saint-Gilbert
Saint-Gilbert, municipalité de la région de la Capitale-Nationale, offre un cadre de vie paisible en milieu rural. Le marché des quadruplex y demeure confidentiel, reflétant le caractère principalement résidentiel unifamilial de cette petite collectivité. Ce secteur attire les investisseurs recherchant des opportunités dans un environnement champêtre accessible.
Les quadruplex disponibles à Saint-Gilbert se caractérisent par leur architecture fonctionnelle et leur intégration harmonieuse au paysage rural. Ces immeubles locatifs offrent généralement des logements spacieux adaptés aux familles et aux travailleurs de la région. Le parc immobilier multifamilial demeure limité, préservant l'authenticité du milieu.
Le marché des quadruplex à Saint-Gilbert affiche un prix moyen de 454 380 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 574 ventes au cours des 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 21 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. Les acheteurs paient en moyenne 107 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
La municipalité bénéficie d'un accès routier facilité vers les centres urbains environnants de la Capitale-Nationale. Cette proximité permet aux résidents et locataires de profiter d'un cadre champêtre tout en conservant des liens avec les pôles d'emploi régionaux. Le territoire se parcourt aisément et favorise une circulation fluide.
Saint-Gilbert propose une qualité de vie axée sur la tranquillité et le contact avec la nature. Les services de proximité répondent aux besoins essentiels de la population locale. L'environnement sécuritaire et la cohésion communautaire constituent des atouts majeurs pour les propriétaires d'immeubles locatifs cherchant des locataires stables.
Le marché des quadruplex
à Saint-Gilbert
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 454 380 $ et une hausse de 9 %, le marché des quadruplex à Saint-Gilbert poursuit sa progression régulière.
L'activité transactionnelle atteint 574 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Saint-Gilbert ?
Saint-Gilbert, petite municipalité rurale de la Capitale-Nationale, offre un cadre de vie paisible et authentique. Son caractère champêtre et sa proximité avec la nature en font un milieu recherché pour ceux qui privilégient la tranquillité tout en restant accessible aux services urbains régionaux.
Bien située dans Portneuf, Saint-Gilbert permet un accès facile aux principaux axes routiers menant vers Québec. La municipalité offre les services essentiels de proximité, créant un environnement propice pour les investisseurs en multiplex recherchant un secteur à fort potentiel locatif dans un milieu rural dynamique.
Investir dans l'immobilier à Saint-Gilbert
Les quadruplex à Saint-Gilbert représentent une opportunité d'investissement solide avec un prix moyen de 454 380 $. Le marché affiche 574 transactions et un délai de vente de 21 jours.
Les avantages d'investir à Saint-Gilbert :
- •Croissance annuelle de 9% démontrant un marché en expansion
- •Ratio prix/demandé de 107% indiquant un marché équilibré
- •Revenus locatifs multiples réduisant les risques de vacance
- •Localisation dans la Capitale-Nationale offrant stabilité économique
- •Demande locative soutenue dans un environnement résidentiel recherché
Investir dans un quadruplex à Saint-Gilbert combine rentabilité et sécurité avec des indicateurs de marché favorables. La dynamique actuelle du secteur offre des perspectives prometteuses pour les investisseurs immobiliers avisés.