Saint-Urbain, municipalité de la région de Capitale-Nationale située au cœur de Charlevoix, se distingue par son caractère rural et montagneux. Nichée entre fleuve et montagnes, cette municipalité offre un cadre naturel exceptionnel. Le marché des quadruplex y demeure limité mais présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs dans un environnement paisible.

Le parc immobilier de Saint-Urbain se compose principalement de résidences unifamiliales et de chalets, reflétant son caractère de villégiature. Les quadruplex y sont rares et représentent des occasions uniques d'investissement locatif. Ces propriétés attirent particulièrement les investisseurs recherchant la diversification dans un secteur touristique en croissance.

Le prix moyen des quadruplex s'établit à 454 380 $ à Saint-Urbain, reflétant un marché équilibré avec 574 ventes au cours de la dernière année.

Avec un délai de vente moyen de 21 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. Les acheteurs paient en moyenne 107 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.

La municipalité est accessible par la route 381, qui relie la région de Québec à celle du Saguenay–Lac-Saint-Jean. Cette position géographique stratégique facilite l'accès aux attraits touristiques de Charlevoix. La proximité du parc national des Grands-Jardins et du Mont Grand-Fonds constitue un atout majeur pour le développement immobilier.

Saint-Urbain offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses paysages naturels préservés et son environnement paisible. Les services de proximité répondent aux besoins essentiels des résidents permanents et saisonniers. La vocation touristique du secteur, notamment pour les activités de plein air, crée un marché locatif dynamique et attrayant pour les propriétaires de multiplex.