Marché des quadruplex à Baie-du-Febvre
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Baie-du-Febvre
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Baie-du-Febvre
Baie-du-Febvre, municipalité agricole du Centre-du-Québec située en bordure du fleuve Saint-Laurent, offre un cadre paisible pour l'investissement immobilier. Le marché des quadruplex y attire particulièrement les investisseurs recherchant des revenus locatifs stables dans un environnement rural dynamique.
Les quadruplex disponibles à Baie-du-Febvre se distinguent par leur architecture fonctionnelle et leur potentiel de rentabilité. Ces immeubles à revenus répondent à la demande locative locale tout en offrant des opportunités d'investissement accessibles pour les propriétaires avisés.
Le marché des quadruplex à Baie-du-Febvre affiche un prix moyen de 454 380 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 574 ventes au cours des 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 21 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 107 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
La municipalité bénéficie d'un accès direct à la route 132 qui longe le fleuve, facilitant les déplacements vers Nicolet et Trois-Rivières. Cette proximité des centres urbains régionaux assure une connectivité appréciable tout en préservant le caractère champêtre du secteur.
Baie-du-Febvre offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses paysages riverains, ses services essentiels et son atmosphère de communauté soudée. Les résidents profitent d'un environnement tranquille, de la proximité du fleuve et d'une vie communautaire active typique des municipalités rurales québécoises.
Le marché des quadruplex
à Baie-du-Febvre
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des quadruplex à Baie-du-Febvre atteint 454 380 $, en progression de 9 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
L'activité transactionnelle atteint 574 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Malgré un délai de vente moyen de 21 jours, le ratio de 107 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Baie-du-Febvre ?
Baie-du-Febvre, municipalité paisible du Centre-du-Québec en bordure du fleuve Saint-Laurent, offre un cadre de vie champêtre authentique. Son riche patrimoine agricole et son environnement naturel exceptionnel en font un lieu prisé pour la tranquillité et la qualité de vie, idéal pour les investisseurs immobiliers recherchant la stabilité.
Stratégiquement située entre Trois-Rivières et Nicolet, Baie-du-Febvre bénéficie d'un accès facile aux services urbains tout en préservant son caractère rural. Les infrastructures essentielles, incluant écoles et commerces de proximité, répondent aux besoins quotidiens des résidents et locataires, assurant un excellent potentiel locatif pour les multipropriétés.
Investir dans l'immobilier à Baie-du-Febvre
Baie-du-Febvre offre des opportunités intéressantes pour l'acquisition de quadruplex dans le marché du Centre-du-Québec. Avec 574 transactions et un prix moyen de 454 380 $, ce secteur présente un potentiel d'investissement locatif à considérer.
Les avantages d'investir à Baie-du-Febvre :
- •Croissance annuelle de 9% démontrant la vitalité du marché immobilier local
- •Délai de vente moyen de 21 jours facilitant les transactions
- •Ratio prix demandé/vendu de 107% reflétant un marché équilibré
- •Positionnement stratégique dans le Centre-du-Québec offrant accessibilité régionale
- •Revenus locatifs multiples avec quatre unités générant des flux constants
Les quadruplex à Baie-du-Febvre représentent une option d'investissement solide pour les investisseurs cherchant diversification et rendement. Les indicateurs du marché combinés au caractère paisible de cette municipalité favorisent une stratégie d'acquisition durable.