Marché des quadruplex à La Guadeloupe
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à La Guadeloupe
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à La Guadeloupe
La Guadeloupe, ville de Chaudière-Appalaches fondée au début du XXe siècle, s'est développée grâce à l'industrie forestière et minière. Ce patrimoine industriel façonne aujourd'hui un marché immobilier accessible où les quadruplex représentent des opportunités d'investissement prisées. La demande locative soutenue attire les investisseurs à la recherche de revenus stables.
Le parc de quadruplex à La Guadeloupe se compose principalement de bâtiments construits entre les années 1960 et 1990, offrant des configurations variées. Ces immeubles multi-logements se distinguent par leur solidité et leur potentiel de rénovation. Les investisseurs apprécient la diversité architecturale et les possibilités d'amélioration pour maximiser les rendements locatifs.
Le prix moyen des quadruplex s'établit à 454 380 $ à La Guadeloupe, reflétant un marché équilibré avec 574 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 21 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. Les acheteurs paient en moyenne 107 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
Située aux abords de la route 173, La Guadeloupe bénéficie d'un accès direct vers les centres régionaux et les zones d'emploi environnantes. Les quadruplex se concentrent dans les secteurs résidentiels établis, près du centre-ville et des services essentiels. Cette proximité stratégique facilite la location et assure une excellente accessibilité aux locataires.
La qualité de vie à La Guadeloupe repose sur un environnement naturel préservé, entre montagnes et forêts, idéal pour les amateurs de plein air. Les services de proximité incluent commerces, écoles et installations récréatives qui répondent aux besoins quotidiens des résidents. Cette tranquillité combinée aux commodités urbaines séduit les locataires en quête d'authenticité.
Le marché des quadruplex
à La Guadeloupe
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 454 380 $ et une hausse de 9 %, le marché des quadruplex à La Guadeloupe poursuit sa progression régulière.
L'activité transactionnelle atteint 574 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Malgré un délai de vente moyen de 21 jours, le ratio de 107 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à La Guadeloupe ?
La Guadeloupe, ville dynamique de la région de Chaudière-Appalaches, offre un cadre de vie paisible au cœur d'un territoire forestier. Son caractère authentique et sa proximité avec la nature en font un lieu recherché pour les investisseurs immobiliers souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant connectés aux services essentiels.
Stratégiquement située le long de la route 173, La Guadeloupe bénéficie d'une excellente accessibilité routière facilitant les déplacements régionaux. La ville offre les services de proximité nécessaires au quotidien, incluant écoles, commerces et installations récréatives, créant un environnement propice aux investissements locatifs en quadruplex.
Investir dans l'immobilier à La Guadeloupe
Les quadruplex à La Guadeloupe représentent une opportunité d'investissement stratégique en Chaudière-Appalaches. Avec un prix moyen de 454 380 $ et 574 transactions récentes, ce marché offre un excellent potentiel de rendement locatif.
Les avantages d'investir à La Guadeloupe :
- •Délai de vente moyen de 21 jours témoignant d'une demande soutenue
- •Croissance annuelle de 9% indiquant une valorisation positive du marché
- •Prix de vente atteignant 107% du prix demandé, signe de stabilité
- •Coûts d'acquisition avantageux comparativement aux grands centres urbains québécois
- •Revenus locatifs multiples permettant une meilleure diversification des risques
La Guadeloupe offre un marché immobilier accessible pour les investisseurs en quadruplex recherchant des rendements solides. La dynamique locale et les indicateurs de performance favorisent une stratégie d'investissement locatif durable dans cette ville de Chaudière-Appalaches.