Marché des quadruplex à Saint-Fabien-de-Panet
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Saint-Fabien-de-Panet
Prix moyen de 454 380 $. 574 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les quadruplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Saint-Fabien-de-Panet
Saint-Fabien-de-Panet, municipalité de la MRC de Montmagny en Chaudière-Appalaches, se distingue par son caractère rural authentique et son patrimoine agricole. Le marché des quadruplex y demeure marginal, reflétant la vocation résidentielle unifamiliale de cette communauté établie. Les opportunités d'investissement locatif restent limitées mais méritent l'attention des investisseurs cherchant la tranquillité.
Le parc immobilier de Saint-Fabien-de-Panet se compose essentiellement de résidences unifamiliales et de propriétés agricoles traditionnelles. Les quadruplex y sont rares, témoignant d'une préférence marquée pour l'habitat individuel. Cette rareté confère un caractère distinctif aux immeubles à revenus multiples disponibles dans le secteur.
Le prix moyen des quadruplex s'établit à 454 380 $ à Saint-Fabien-de-Panet, reflétant un marché équilibré avec 574 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 21 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio de 107 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
La municipalité bénéficie d'un accès routier privilégié via la route 283, facilitant les déplacements vers Montmagny et les centres urbains régionaux. Le territoire offre une accessibilité directe aux services de la MRC. L'environnement paisible et la proximité des Appalaches séduisent les résidents recherchant un cadre de vie champêtre.
Saint-Fabien-de-Panet offre une qualité de vie exceptionnelle marquée par la quiétude rurale et la proximité de la nature. Les services essentiels sont accessibles localement ou dans les municipalités avoisinantes de la MRC de Montmagny. La communauté soudée et l'environnement naturel préservé constituent les principaux attraits pour les familles et retraités.
Le marché des quadruplex
à Saint-Fabien-de-Panet
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des quadruplex à Saint-Fabien-de-Panet atteint 454 380 $, en progression de 9 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
Le marché totalise 574 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Saint-Fabien-de-Panet ?
Saint-Fabien-de-Panet, situé dans la MRC de Montmagny en Chaudière-Appalaches, offre un cadre champêtre paisible idéal pour les investisseurs en quadruplex. Cette municipalité de village conjugue tranquillité rurale et patrimoine authentique, favorisant une qualité de vie recherchée par les locataires.
La proximité de la route 283 facilite l'accès aux services régionaux et aux centres urbains avoisinants. Les investisseurs bénéficient d'un marché locatif stable dans un environnement familial, avec des coûts d'acquisition avantageux comparativement aux grands centres, tout en profitant du dynamisme économique de la région de Montmagny.
Investir dans l'immobilier à Saint-Fabien-de-Panet
Les quadruplex à Saint-Fabien-de-Panet constituent une opportunité d'investissement stratégique dans Chaudière-Appalaches. Avec un prix moyen de 454 380 $, ce marché offre un excellent potentiel de rendement locatif.
Les avantages d'investir à Saint-Fabien-de-Panet :
- •Prix d'acquisition concurrentiel comparé aux grands centres urbains du Québec
- •Croissance annuelle de 9% démontrant une valorisation soutenue
- •Délai de vente moyen de 21 jours reflétant une demande stable
- •Ratio prix/demandé de 107% indiquant un marché équilibré
- •Accès privilégié aux routes régionales facilitant la location aux travailleurs
Le marché des quadruplex à Saint-Fabien-de-Panet combine stabilité et potentiel de croissance. Les 574 transactions récentes confirment l'intérêt soutenu des investisseurs pour cette municipalité de Chaudière-Appalaches.