Marché des quadruplex à Saint-Georges
Prix moyen de 344 667 $. 9 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 86 jours. Les quadruplex se vendent à 94% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Saint-Georges
Prix moyen de 344 667 $. 9 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 86 jours. Les quadruplex se vendent à 94% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Saint-Georges
Saint-Georges, ville principale de la Beauce en Chaudière-Appalaches, s'est développée le long de la rivière Chaudière depuis sa fondation au XIXe siècle. Ce centre économique régional attire aujourd'hui les investisseurs immobiliers grâce à son dynamisme entrepreneurial reconnu. Le marché des quadruplex y connaît une activité soutenue, porté par une demande locative constante.
Les quadruplex de Saint-Georges se concentrent principalement dans les secteurs établis près du centre-ville et des principaux axes commerciaux. Ces immeubles de quatre logements offrent des configurations variées, allant des bâtiments patrimoniaux rénovés aux constructions plus récentes. La diversité architecturale répond aux attentes des investisseurs recherchant des propriétés à revenus performantes.
À 344 667 $ en moyenne, Saint-Georges se distingue par l'accessibilité de son marché des quadruplex. L'activité transactionnelle s'élève à 9 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 86 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 94 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
La ville bénéficie d'un accès direct par la route 173 qui traverse son territoire, facilitant les déplacements vers Québec et les autres municipalités beauceronnes. Les secteurs résidentiels sont bien desservis, avec une proximité aux services essentiels et aux zones commerciales. Cette accessibilité renforce l'attractivité locative des immeubles à revenus dans l'ensemble de la municipalité.
Saint-Georges propose une qualité de vie appréciable avec ses infrastructures culturelles, sportives et de loisirs bien développées. La présence d'établissements d'enseignement, de centres de santé et de commerces de proximité assure une excellente offre de services. Ce cadre de vie complet stimule la demande locative et favorise la rentabilité des investissements en quadruplex.
Autres types de propriétés à Saint-Georges
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des quadruplex
à Saint-Georges
Prix, tendances et perspectives
À 344 667 $ en moyenne, le marché des quadruplex à Saint-Georges connaît une correction de 6 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Le marché enregistre 9 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Les propriétés se vendent en 86 jours en moyenne, à 94 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Saint-Georges ?
Saint-Georges, chef-lieu de la MRC de Beauce-Sartigan, offre une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la Beauce. Ville entrepreneuriale reconnue pour son dynamisme économique et sa proximité avec la rivière Chaudière, elle combine patrimoine beauceron et développement moderne pour créer un milieu de vie unique.
Stratégiquement située le long de l'autoroute 73, Saint-Georges assure un accès facile à Québec et aux États-Unis. La ville propose des services complets incluant établissements scolaires, centres de santé, commerces variés et installations récréatives, répondant à tous les besoins des familles et investisseurs.
Investir dans l'immobilier à Saint-Georges
Saint-Georges, ville dynamique de la Beauce en Chaudière-Appalaches, présente des opportunités intéressantes pour l'investissement en quadruplex. Avec un prix moyen de 344 667 $ et une croissance de -6, le marché affiche une vigueur remarquable.
Les avantages d'investir à Saint-Georges :
- •Croissance soutenue du marché immobilier beauceron avec rendements attractifs
- •Pôle économique régional assurant une demande locative stable
- •Prix d'acquisition concurrentiel comparé aux grands centres urbains
- •Délai de vente de 86 jours témoignant d'un marché actif
- •Ratio prix-demandé de 94 reflétant une valorisation équilibrée
Les quadruplex à Saint-Georges combinent accessibilité financière et potentiel de rendement dans un environnement économique solide. L'activité du marché, avec 9 transactions récentes, confirme l'intérêt des investisseurs pour cette ville en pleine expansion.